Kerklaan 95 2291 CE Wateringen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 108 m²

Omschrijving

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs.

*Bekijk ook de woningvideo en plattegrond

Belangrijk voor de bezichtiging:

- max. twee personen tijdens de bezichtiging;
- graag eerst uw handen wassen;
- elkaar geen hand geven;
- moet u hoesten of niezen, graag aan de binnenkant van uw elleboog;

Moderne instapklare 4/5-kamer tussen eengezinswoning met privé parkeerplaats op het achter gelegen terrein, heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom met extra brede doorgang. Aan het privé parkeerterrein grenst een nieuwe speeltuin.
De woning is gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, de dorpskern van Wateringen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, luxe geheel betegeld toilet met hangende wc en fonteintje;
- ruime lichte woonkamer met schuifpui (6.48m x 4.50m);
- open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van modern L-vormig keukenblok met graniet werkblad en
Siemens inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
De gehele begane grond is voorzien van laminaat en vloerverwarming (hoofdverwarming).

1ste verdieping:
- ruime overloop;
- slaapkamer achterzijde (3.60/3.02m x 4.53m);
- slaapkamer voorzijde (3.40m/2.85m x 4.40m);
- geheel betegelde moderne badkamer (2.00m x 2.20m) voorzien van douche met scherm en Grohe sanitair,
spiegelkast en wastafel met onderkast;
- apart luxe geheel betegeld toilet met hangende wc.

2de verdieping:
- ruime overloop met aparte wasruimte(1.87m x 4.52m) met opbergruimte achter de knieschotten en
opstelplaats voor de cv-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting met
dubbele kraan. De wasmachine en droger zitten aangesloten op een aparte groep waardoor je deze tegelijk
kunt gebruiken.
-ruime slaapkamer (5.57/2.70m x 4.52m) voorzien van een
inloop kast en opbergruimte achter de knieschotten;
Deze zolderruimte kan vrij eenvoudig omgebouwd worden tot 2 slaapkamers;
- ruime vliering ( 3.65m x 4.53) met lichtschakelaar en stopcontact, bereikbaar middels trap op de overloop;

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017;
- woonoppervlakte 116m²;
- inhoud 411m3;
- perceeloppervlakte 108m², eigen grond;
- vloerverwarming gehele begane grond;
- volledig geïsoleerde woning;
- CV-ketel, merk Atag, bouwjaar 2017;
- centraal gelegen nabij het centrum van Wateringen, sportverenigingen, scholen en de uitvalswegen (A4 en
A13);
- Energielabel A;
- achtertuin gelegen op het Noord- Oosten met achterom, buiten stopcontacten en vorstvrije buitenkraan;
- eigen parkeerplaats op achter terrein aanwezig, voorzien van VvE, bijdrage p.m. is € 9,48,- tevens is er de
mogelijkheid tot het kopen van een extra parkeerplaats.

oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.561
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 8038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (6 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerklaan 95

€ 409.500 k.k.