Steenhovensedijk 17 A 4508 KA Waterlandkerkje Verspreide huizen Waterlandkerkje

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 5.756 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HOUSE: Zaterdag 30 september vanaf 11u00 tot 15u00. U bent van harte welkom.

Op een prachtige landelijke locatie, midden tussen de akkers in het pittoreske buurtschap Steenhoven te Waterlandkerkje ligt één van de mooiste domeinen van Zeeuws-Vlaanderen met een manoir achtige uitstraling die herbouwd is rond circa 1850. Het eigendom bestaat uit een vrijstaand landhuis met bijgebouw.

Waterlandkerkje is een pittoresk dorp van Zeeland en ligt in West-Zeeuws-Vlaanderen. Het landhuis bevindt zich midden in het polderlandschap, maar is toch uitstekend bereikbaar. Binnen 20 á 25 minuten rijden bereikt u het centrum van Knokke en Brugge. De mooiste stranden van Nederland tussen Cadzand en Breskens zijn nooit ver weg en een genot. En het stadje Sluis is absoluut een aanrader voor een dagje winkelen en culinair genieten. Kortom een unieke plek die rust en ruimte combineert met de vele mogelijkheden die de omringende regio te bieden heeft.

Natuur, rust en ruimte vormen het fundament van deze exclusieve locatie. Wie de toegangspoort passeert en naar beneden het erf oprijdt, betreedt een aangename groene oase waarop het landhuis zich bevindt. Alles klopt en is op elkaar afgestemd. Bij iedere seizoenswisseling ontpopt zich hier een waarlijk spektakel. Wie op deze plek mag wonen is een bevoorrecht mens!

Indeling landhuis met bijgebouw
Begane grond: Via de zijkant betreedt u de hal welke toegang biedt naar de woonkeuken, het toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, de kelder, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken is voorzien van twee prachtige Terrazzo werkbladen, een Boretti 5 pits gasfornuis, dubbele elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Middels ensuite deuren is de woonkamer te bereiken. De imposante woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds voorzien van de originele balken, de blauwstenen vloer, de schouw met houtkachel en het prachtig zicht. Vanuit de woonkamer zijn er twee separate kamers te bereiken, die naar eigen wens kunnen worden benut.

Terugkerend naar de hal is de kelder te bereiken. De kelder is ruim, koel en verdeeld in 2 ruimtes. Hier vindt u tevens de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Bent u een wijnliefhebber? Dan geeft deze kelder door zijn volume de mogelijkheid om u wijnen op te slaan.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u de Master Bedroom met de badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van twee separate wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een prachtig spantwerk en nog geheel naar eigen wens in te delen. Middels een split level is er een extra ruimte te bereiken, waarbij de eerste voorbereidingen voor het realiseren van een derde badkamer zijn gemaakt.

Bijgebouw: Het bijgebouw naast de woning heeft een oppervlakte van circa 75 m² en de inpandige garage heeft een oppervlakte van 28 m². Het bijgebouw is multifunctioneel waarbij in de huidige indeling op de begane grond een woongedeelte met keukenblok en inpandige garage is voorzien. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met beide badkamers ensuite.

Buitenruimte : Eenmaal door de poort ervaart u direct het charmante karakter en de bijzonder aangename sfeer die deze plek te bieden heeft. De oprijlaan begeleidt u naar het landhuis met bijgebouw. Het perceel biedt een diversiteit aan mogelijkheden en u bevindt zich in een oase van groen. Deze bijzondere plek nodigt u uit om bewust om te gaan met de natuur en het milieu. Op het achter perceel bevindt zich dan ook het zonnepark met maar liefst 40 zonnepanelen.

Een exclusieve kans in een landelijke setting en met weids uitzicht over de landerijen. Wij bieden u deze bijzondere ervaring en nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.081
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
5.756 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
De verwarming van het landhuis is middels een cent (2018)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG O 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTBURG O 1390
Oppervlakte
2.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTBURG O 252
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenhovensedijk 17 A

€ 1.395.000 k.k.