• Verkocht onder voorbehoud

Tersteijnstraat 4 4508 AM Waterlandkerkje Waterlandkerkje

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een volwaardige vrijstaande woning, die jong en compact is.

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning met oprit, overdekt terras en een fraaie tuin met fruitboompjes en volop privacy. Een uniek plekje om te wonen.

Perceelgrootte: 429 m².
Bouwjaar: ca. 1996.
Energielabel: C.
3 Slaapkamers.

Een volwaardige vrijstaande woning, die jong en compact is.
Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud en bij een bezichtiging zul je blij verrast zijn. Wil je graag vrijstaand wonen, maar toch niet te groot? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis.

Indeling
Hal met modern hangtoilet en smalle trap naar de 1e verdieping.
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, sfeervol dubbel wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval, massief eiken parketvloer, gezellige houtkachel en schuifpui naar het terras.
Dichte keuken met granieten werkblad en alle apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met praktische bergruimte.
Inloopkast (voormalig toilet met smalle afvoer voor sanibroyeur, aansluitingen nog aanwezig)
1e Ruime slaapkamer met ruimte voor een volwaardige linnenkast.
2e Slaapkamer met Velux venster.
3e Kleine slaapkamer of werkkamer met Velux venster en vaste kast met cv ketel.
De hele verdieping is belegd met een moderne en warme vloerbedekking.

Tuin
Verrassende fraai aangelegde tuin met terras en fruitboompjes.
In de tuin is er volop privacy.
Ook is er een ruim tuinhuis met overdekt terras, waar je de hele dag en avond heerlijk kunt genieten van je tuin. Het overdekt terras is gelegen op het westen, waardoor de avondzon er in valt.
Tevens is er nog een kapschuur met berging voor bijvoorbeeld de fietsen en haardhout.
Naast de woning kun je op de eigen oprit de auto parkeren.

Bijzonderheden
De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
Er zijn overal hardhouten kozijnen met dubbel glas en horren.
De voordeur is vernieuwd en is van kunststof met dubbel glas.
Verwarming en warm water gaat via een HR combiketel van Intergas (huurketel 2021), huurprijs
€ 25,54 per maand.
De meterkast heeft 5 groepen met aardlekschakelaar.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, huurketel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EW 216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tersteijnstraat 4

€ 345.000 k.k.