Wedderstraat 88 9698 TB Wedde

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 283 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 8.955 m²

Omschrijving

Wedderstraat 88 te Wedde

In het prachtige Westerwolde staat een mooi zeer goed onderhouden, landelijk gelegen rietgedekt landhuis met inpandige garage 60 m², aparte stenen garage annex klusschuur, ±72 m², die eventueel kan worden omgebouwd tot paardenstal. Het tuinhuis 50 m² met sauna, stoomkabine, douche, toilet en rustruimte. Buiten een zwembad en jacuzzi, kortom je eigen wellness centrum. Ook is er een prachtige aangelegde tuin met volledige privacy. In de tuin staan bijzondere bomen. Het geheel is 8955 m² groot.
Het gebied Westerwolde leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen en om tot rust te komen. Kortom een feest om er te wonen. Westerwolde is dus eigenlijk het enige stukje Drente wat in Groningen ligt, maar rustiger.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1995/2010
Inh. ca.1200 m3 incl. garage.
Woonopp.: ca.250/285 m²
Grondopp. 8955 m²
Energielabel B.

Indeling:

Begane grond: entree/hal/gang 30 m² met hardhouten trap naar verdieping; Toilet, L-kamer 43 m² met open haard; Woonkeuken 20,7 m² met luxe inbouwapparatuur en tuindeur; Kantoor/slaapkamer 13 m²; Slaapkamer 17 m²; Badkamer 8,3 m² met 2 persoons whirpool, douche met glasscherm, dubbele vaste wastafel ect.; Bijkeuken 10,5 m², alles zonder drempels en voorzien van doorlopende travertin vloer.
1e verdieping: Overloop/ vide met travertin vloer; 3 slaapkamers 18,6, 16 en 11,2 m² allemaal voorzien van 2 vaste kasten; Badkamer 8 m² met douche en toilet; Berging/ doorloop naar 4e slaapkamer/hobbykamer 37 m².

Info:

Fraaie tuin met vrij uitzicht en volledige privacy.
CV 2014 HRC.
Geheel voorzien van vloerverwarming.
Elekt. 3 x 50 amp.,
Waterontharder.
Alarminstallatie.
Garage met vloercoating en electrische roldeur.
Glasvezel.
Tuinhuis met het eigen wellnesscentrum, sauna 14 m², turksstoombad 7 persoons toilet, inbouwkeuken, cv ketel ect. Buiten jauzzi en zwembad 4 x 8 meter.
10 zonnecollectoren voor verwarming van tuinhuis en zwembad.
Vrijstaande garage anex klusschuur met electriche roldeur en zolder bouwjaar 2010 ±72 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.648
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
8.955 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, stoomcabine en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014

Kadastrale gegevens

WEDDE K 875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BELLINGWOLDE M 817
Oppervlakte
1.735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEDDE K 876
Oppervlakte
4.285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wedderheide

Heel Wedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wedderheide

Heel Wedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wedderstraat 88

€ 749.500 k.k.