Anna van Burenstraat 3 6006 BX Weert Moesel
Uitgelichte kenmerken
-
106 m² wonen -
137 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 264.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Wanneer jij een ideale start op de woningmarkt wilt maken dan is deze leuke uitgebouwde en goed verzorgde tussengelegen woning met veel voordelen zeker jouw aandacht waard!
De woning is gebouwd in 1964 er veel moderniseringen en vernieuwingen doorgevoerd. De aanbouw op de begane grond is zeker een aanwinst voor de woning! De keuken is in 2018 geheel vernieuwd!
Ook is er in 2008 een geheel nieuw en geïsoleerd hoofd-dak aangebracht. Bijna de gehele woning heeft kunststof kozijnen en overal is isolatieglas. Er zijn gedeeltelijk ook grotendeels rolluiken aangebracht. Ook de gevels zijn nageisoleerd in 2020!
De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 360 m³ en de woning is gelegen op een prima perceel van 137 m².
De Anna van Burenstraat is centraal gelegen in de woonwijk Moesel op een vriendelijke locatie in een geliefde woonwijk. De lagere school, speelveldjes en de winkelvoorzieningen van de woonwijk liggen op loopafstand. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Moesel een wijk is met een ruime opzet van buitenruimte en een goed sociaal leven. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.
In no time ben je vanuit Moesel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.
Kijk voor alle informatie op annavanburenstraat3.nl !
Bijzondere kenmerken:
• mooie moderne keukeninrichting van 2018
• ideale aanbouw met sanitair!
• bijna overal kunststof kozijnen en overal isolatieglas
• nieuw geïsoleerd dak van 2008, spouwmuurisolatie 2020
• heerlijke tuin met overkapping en achterom
Indeling woonhuis
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte en meterkast.
Vanuit de hal kom je in de leefruimte waarbij de moderne en goede keukeninrichting meteen de blikvanger is! De keuken en woonkamer zijn open waardoor er een fijne leefruimte is.
De woonkamer heeft een goede parketvloer.
De aanbouw op de begane grond is goed uitgevoerd en deze heeft twee lichtkoepels een tegelvloer in een neutrale kleurstelling. De aanbouw is ideaal om te werken aan huis, om een mooie ruimte voor kinderen te maken om te spelen, een mooie eettafel te plaatsen of gewoon hoe je zelf deze ruimte wilt benutten! Een gedeelte van de aanbouw is ingericht als sanitaire ruimte met een vrijhangend closet en een douche. Deze sanitaire ruimte is ook ideaal als bijkeuken te gebruiken!
De open keuken is in 2018 vernieuwd en goed ingericht en de volgende apparatuur is aangebracht: 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en combi-oven/magnetron.
Vanuit de keuken is ook de toegang naar de trap/kelderkast waar je veel extra voorraad en spullen kan plaatsen.
Eerste verdieping
Op de verdieping heb je vanaf de overloop toegang naar de drie slaapkamers met een verrassend ruime maatvoering.
De badkamer is gerenoveerd en geheel betegeld en ingericht met een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Er is een vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de Vaillant combiketel (2018) geplaats.
De zolder is een ideale zolderberging. Veel bewoners van deze woningen maken een vaste trap zodat er een vierde hobbykamer gemaakt kan worden en de tweede verdieping nog beter bruikbaar wordt. Zo kan je dus ook een goede toevoeging in de toekomst aan de woning geven.
Tuin
De achtertuin ligt op het noorden maar krijgt de hele dag lekker de zon.
Aan de achterzijde van de tuin is een mooie overkapping aangebracht waardoor je een ideale zonneplek hebt om te genieten. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een ruime berging.
De tuin is ook via het buurpad en de achterompoort te bereiken.
De woning is gebouwd in 1964 er veel moderniseringen en vernieuwingen doorgevoerd. De aanbouw op de begane grond is zeker een aanwinst voor de woning! De keuken is in 2018 geheel vernieuwd!
Ook is er in 2008 een geheel nieuw en geïsoleerd hoofd-dak aangebracht. Bijna de gehele woning heeft kunststof kozijnen en overal is isolatieglas. Er zijn gedeeltelijk ook grotendeels rolluiken aangebracht. Ook de gevels zijn nageisoleerd in 2020!
De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 360 m³ en de woning is gelegen op een prima perceel van 137 m².
De Anna van Burenstraat is centraal gelegen in de woonwijk Moesel op een vriendelijke locatie in een geliefde woonwijk. De lagere school, speelveldjes en de winkelvoorzieningen van de woonwijk liggen op loopafstand. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Moesel een wijk is met een ruime opzet van buitenruimte en een goed sociaal leven. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.
In no time ben je vanuit Moesel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.
Kijk voor alle informatie op annavanburenstraat3.nl !
Bijzondere kenmerken:
• mooie moderne keukeninrichting van 2018
• ideale aanbouw met sanitair!
• bijna overal kunststof kozijnen en overal isolatieglas
• nieuw geïsoleerd dak van 2008, spouwmuurisolatie 2020
• heerlijke tuin met overkapping en achterom
Indeling woonhuis
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte en meterkast.
Vanuit de hal kom je in de leefruimte waarbij de moderne en goede keukeninrichting meteen de blikvanger is! De keuken en woonkamer zijn open waardoor er een fijne leefruimte is.
De woonkamer heeft een goede parketvloer.
De aanbouw op de begane grond is goed uitgevoerd en deze heeft twee lichtkoepels een tegelvloer in een neutrale kleurstelling. De aanbouw is ideaal om te werken aan huis, om een mooie ruimte voor kinderen te maken om te spelen, een mooie eettafel te plaatsen of gewoon hoe je zelf deze ruimte wilt benutten! Een gedeelte van de aanbouw is ingericht als sanitaire ruimte met een vrijhangend closet en een douche. Deze sanitaire ruimte is ook ideaal als bijkeuken te gebruiken!
De open keuken is in 2018 vernieuwd en goed ingericht en de volgende apparatuur is aangebracht: 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en combi-oven/magnetron.
Vanuit de keuken is ook de toegang naar de trap/kelderkast waar je veel extra voorraad en spullen kan plaatsen.
Eerste verdieping
Op de verdieping heb je vanaf de overloop toegang naar de drie slaapkamers met een verrassend ruime maatvoering.
De badkamer is gerenoveerd en geheel betegeld en ingericht met een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Er is een vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de Vaillant combiketel (2018) geplaats.
De zolder is een ideale zolderberging. Veel bewoners van deze woningen maken een vaste trap zodat er een vierde hobbykamer gemaakt kan worden en de tweede verdieping nog beter bruikbaar wordt. Zo kan je dus ook een goede toevoeging in de toekomst aan de woning geven.
Tuin
De achtertuin ligt op het noorden maar krijgt de hele dag lekker de zon.
Aan de achterzijde van de tuin is een mooie overkapping aangebracht waardoor je een ideale zonneplek hebt om te genieten. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een ruime berging.
De tuin is ook via het buurpad en de achterompoort te bereiken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
