• Verkocht onder voorbehoud

Regentesselaan 30 6006 AV Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuke, karakteristieke middenwoning met achterom via buurpad en 2 ruime slaapkamers, gelegen op korte afstand van het NS-station en het stadscentrum.

De woning is traditioneel gebouwd en geheel onderkeldert, heeft betonnen verdiepingsvloeren en omstreeks 1995 voorzien van een nieuw pannendak met dakbeschot. Pand heeft deels hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, waarvan op de begane grond elektrisch bedienbaar.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt privacy. De tuin is ingericht met een tuinhuis en omheind middels een gemetselde schutting. Aan de voorzijde van de woning is een vrije uitkijk over een plantsoen.

In de woonkamer ligt een tegelvloer en het plafond is gestukadoord. De open keuken met inbouwkeuken uit 2014 is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich ruime 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2016 en is uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Via steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is nageisoleerd en afgewerkt met pvc schroten.

Een ruime woning met een goede basis die je verder nog naar eigen smaak kunt aanpassen en afwerken.

INDELING

Souterrain:

Bergruimte en een grote hobbyruimte v.v. keukenblok met w/k water, aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de Nefit combi-ketel (2017)

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet, doorzon-woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:

Bergruimte, muurkast, 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Zolder:

Luik met steektrap naar grote begaanbare bergzolder.

Tuin:

Geheel beklinkerde, onderhoudsvriendelijke tuin welke te bereiken is via achtergelegen buurpad. De zonnige tuin is ingericht met een tuinhuis.

De woning heeft Energielabel C: geldig tot 03-03-2032.

Mogelijkheid voor starterslening

Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 3382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regentesselaan 30

€ 239.000 k.k.