• Verkocht onder voorbehoud

Loonstraat 1 6004 VV Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Jonge en perfecte starterswoning in woonwijk Groenewoud!

Omschrijving

In de woonwijk Groenewoud in Weert bieden wij deze jonge en perfecte starterswoning te koop aan. De woning is voorzien van een moderne keuken, een grote raampartij in de woonkamer voor optimaal tuincontact en 2 slaapkamers. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Begane grond:
De ruime entree (ca. 5,1 m²) met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26,1 m²) staat, door de grote raampartij, in directe verbinding met de tuin.

De zwarte keuken past goed in een modern interieur en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Van alle gemakken voorzien dus! Tevens is het aanrechtblad uitgevoerd in een houtlook, een mooie combinatie met de laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is de trapkast en hal te bereiken. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en vanuit hier is het toilet toegankelijk. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok met fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en bergzolder. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 6,8 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10,7 m²)

De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wasbak met planchet. Alles is in neutrale tinten betegeld en de Beach Pebbles tegels in de douche zorgen voor de moderne touch.

Op de bergzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en hier hangt de
cv-ketel.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het westen gericht en beschikt over een eigen achterom. Deze tuin is geheel betegeld en daardoor naar wens in te richten met plantenbakken en tuinmeubilair.

Ligging:
Weert (Limburgs: Wieërt) is een stad in de provincie Limburg en de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente. De gemeente Weert grenst aan Noord-Brabant en België, daarom wordt de stad ook wel 'de poort van Limburg' genoemd. Weert is een gezellige stad en heeft alle voorzieningen die een stad kan bieden. Weert ligt zeer centraal t.o.v. vele bosgebieden, daarom wordt Weert ook wel de stad in het groen genoemd.

Bijzonderheden:
• Perfecte starterswoning in een rustige woonwijk.
• De bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
• Op loopafstand van het sportveld, scholen en winkels.
• Vlakbij de A2 en op loopafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

WEERT T 3183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loonstraat 1

€ 250.000 k.k.