Maaseikerweg 127 6005 AC Weert Graswinkel

Uitgelichte kenmerken

  • 328 m² wonen
  • 765 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis (vloeroppervlak ca. 328m2) met o.a. 2 woonkamers, 2 keukens, 3 badkamers, 8 slaapkamers, garage en een flinke tuin.

Momenteel zijn er twee aparte wooneenheden gecreëerd welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot één extra grote woning.

Zeer geschikt voor o.a.: gelijkvloers wonen, groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorgwoning, kantoor/praktijkruimte aan huis, bed & breakfast etc.

De woning is gelegen op een gewilde en levendige locatie, ca. 5 min fietsafstand van het centrum van Weert met alle dagelijkse voorzieningen en het NS station. Ook zijn er diverse (basis)scholen nabij en bent u binnen 10 minuten op de A2.

INDELING WONING VOORZIJDE

KELDER
Zeer ruime kelder welke ideaal te gebruiken is als extra leef-, hobby-, werk-, sport- en/of bergruimte. Er zou een aparte ingang gerealiseerd kunnen worden naar de kelder zodat deze te gebruiken is als bedrijfsruimte/praktijkruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (groepenkast vervangen in 2020) en ruime bergkast. Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Keuken I: Aparte leef keuken met hoekopstelling en tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 5 nette slaapkamers (respectievelijk ca. 16, 15, 15, 13 en 12m2).
Badkamer I: Betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping.
6e Slaapkamer met wastafel, dakraam en diverse bergruimte.
Ketelruimte met een AWB CV ketel.

------------------------------------------------------------

INDELING WONING ACHTERZIJDE

BEGANE GROND
Woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Open keuken met hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kastruimte. Vanuit de woonkamer en keuken is de tuin bereikbaar.

Badkamer II: Betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, Bosch CV ketel, afzuiging en inbouwverlichting.

7e Slaapkamer (ca. 19m2) met tegelvloer (vloerverwarming) en toegang tot de achtertuin.

Badkamer III: Betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, afzuiging en inbouwverlichting.

8e Slaapkamer (ca. 16m2, via 3e badkamer bereikbaar) is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming).

GARAGE
De riante garage van ca. 8x3m is voorzien van een kanteldeur, loopdeur en elektra.

TUIN
Voortuin met borders en eigen oprit (capaciteit ca. 4 auto’s).
Zonnige achtertuin met veel privacy voorzien van o.a. terras, grasveld en borders.

------------------------------------------------------------

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970 (aanbouw 2008)
- Vloeroppervlak ca.: 328 m2
- Perceel: 765 m2
- Totaal 2 keukens, 3 badkamers en 8 slaapkamers
- Grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds
- Voorzien van spouwmuurisolatie
- Voorzien van kunststof en aluminiumkozijnen met isolerende beglazing
- Bosch HR CV ketel (ca. 2008, eigendom) + AWB HR CV ketel (eigendom, 2009)
- Energielabel: B (volgens nieuwe rekenmethode)
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting
- Riante garage (ca. 8x3m)
- Zonnige achtertuin met veel privacy

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.982
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
915 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR CV ketel + AWB HR CV (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT F 2275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT F 2355
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maaseikerweg 127

€ 650.000 k.k.