Onzelievevrouwestraat 24 6004 AC Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning van origine uit 1926 en diverse malen verbouwd in 1968 en de laatste keer in 2001.
De brede kavel is maar liefst 515 m2 en de Inhoud bedraagt 977 m3.

Indeling:
Brede extra oprit, entree met riante overstek en deur met glas-in-lood bieden toegang naar heuse halpartij van formaat, authentieke tegelvloer, hoge plafonds met spots en kroonluchter geven u het gevoel van een “Balzaal”!!
Aparte ruimte t.b.v. cv-installatie (Remeha CR HR Combi 2021), uitgebreide mk met nog voldoende ruimte voor extra zonnepanelen. 14 stuks op het hoofdhuis en 4 op de garage (met eigen micro-omvormers).
Dubbele doorgang naar trappenhuis en toegang naar wijnkelder, separate toiletruimte met wit sanitair + fonteintje en raam naar buiten. De kelderruimte is gebouwd zoals een “wijn” kelder behoort te zijn.
Massieve paneeldeuren naar living, lamel parket, veel lichtinval, grote raampartijen en heerlijke erker aan de brede linkerzijde, openslaande deuren naar groene privacy biedende achtertuin met…….. Ook de heerlijke gashaard (Barbas 2001) met travertin schouw.
Mocht het toch te warm zijn, dan gebruik je gewoon de airco (2022).

Dichte leef-keuken met hoekopstelling, laminaat vloer, stucplafond, extra deur direct naar de hal is mogelijk! Diverse apparatuur o.a. inductie kookplaat 5 groepen op krachtstroom, oven, afz.kap, dubbele spoelbak met extra druipvlak, losse vaatwasser en losse koelvriescombinatie.

De achterbouw alleen al is een bezichtiging waard. Bijkeuken in de tussenportaal gesitueerd, prachtige tegelvloer, div. aansl. wasm./droger. Doorgang naar atelier/kantoor met fraai hoog betimmerd plafond met spits dak, cv verwarmd, fraai zicht naar de tuin en extra bergzolder boven het portaal.
Binnendoorgang naar zeer brede garage, dubb. Hardhouten openslaandedeuren v.v. HR++ glas (2011), idem cv verwarmd en extra werkplaats met doorgang naar tuinkamer welke tevens bereikbaar is vanuit de tuin met gezellige overkapping en zitje.

Verdieping:
De originele bordestrap komt uit op een ruime overloop, mat daaraan een 4-tal grote slaapkamers, doorlopende laminaatvloeren, stucwerkwanden en plafonds, de ouderslaapkamer v.v. airco en diverse inbouwspots, vernieuwd kozijn (draai-kiep hardhout), allen v.v. originele massieve paneeldeuren (1926), slaapkamer 2 en 3 hebben beide een wastafelcombinatie en dubbele ramen.
De badkamer is centraal gesitueerd aan de voorzijde. Ligbad, uitnodigende duo closet en wastafelcombinatie, natuurlijke afzuiging, raam in voorgevel, kunststof plafond met spots.
Zolder:
Bereikbaar met een vlizotrap, deels begaanbaar. Kap niet extra geïsoleerd (eterniet dakbeschot), de vloer is geheel v.v. isolatie.

Buitenruimte:
De buitenruimte ademt complete sfeer en gezelligheid uit. Overal heerlijke zitjes, overkappingen welke verscholen zitten achter veel volwassen groen en verhoogde vijverpartij.

Kortom: eenmaal onder een van de gezellige overkappingen……………..dan wilt u hier niet meer weg!

Witte & Verheul Maakt het Verschil

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
978 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CR HR combi 2021

Kadastrale gegevens

WEERT S 3301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
15 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Onzelievevrouwestraat 24

€ 550.000 k.k.