Heemraadweg 821 1382 HZ Weesp

Blikvanger Opzoek naar een perfect gelegen appartement en ook nog instapklaar!?

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

Opzoek naar een perfect gelegen appartement en ook nog instapklaar?!

Dit hoekappartement ligt op de hoogste woonlaag, pal op het zonnige zuiden, naast de lift en óók nog eens aan het begin van de galerij waardoor er extra privacy is doordat er aan de voorzijde geen andere bewoners langs lopen.

Dit ruime vier-kamer-appartement van maar liefst 96 m² heeft zeer veel lichtinval, relatief vrij uitzicht aan beide zijden, verkeert in zeer goede staat (in 2012 nog gemoderniseerd), is goed geïsoleerd, uitstekend afgewerkt en voorzien van een prettige indeling (met o.a. een aan de woonkamer verbonden eetkamer).

Verder is er een tien meter breed balkon op het zuiden welke ook voorzien is van een elektrisch zonnescherm. De balkonhekken zijn enkele jaren geleden vervangen (1.22 m¹ hoog).

Het appartementencomplex beschikt uiteraard over een lift en bergingen op de begane grond.

Ook zeer geschikt voor verhuur.

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Maak snel een afspraak om dit instapklare appartement te bezichtigen!

INDELING:

Via de afgesloten entree op de begane grond met de brievenbussen en de intercom, de opgang met de lift of de trap naar de achtste verdieping.

Hal, uitgebreide meterkast (2019), gemoderniseerd vrijhangend toilet met fontein, goede badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht op groen. Maar liefst 10 meter breed balkon op het zuiden. Degelijke keuken met veel kastruimte en voorzien van Miele inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, losse koel/vrieskast (ter overname) en de wasmachine-/drogeraansluiting). Vanuit de woonkamer is een doorgang gemaakt naar de ruime eetkamer, eerste en grote tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.

OVERIGE:

- Bouwjaar ca. 1968
- Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie
- Geheel voorzien van dezelfde eigentijdse laminaatvloer met hoge plint
- Geheel voorzien van nieuwe binnendeuren
- Wanden voorzien van spachtelputz/modern behang
- Boiler in de keuken, eigendom
- Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Financieel gezonde VvE, documentatie beschikbaar
- De servicekosten bedragen € 152 per maand
- Voorschot blokverwarming en waterverbruik € 75 per maand
- Bitumen dakbedekking in 2013 vervangen door VvE, buitenschilderwerk achterzijde 2019, voorzijde 2020
- Veel eigenaren/leden zijn actief binnen de VvE
- Oplevering in overleg, indicatie juli 2020
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (balkon)
- Externe bergruimte: 8 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.010
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Servicekosten
€ 152 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP C 1658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hogewey Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hogewey Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemraadweg 821

€ 289.000 k.k.