Heemraadweg 811 1382 HN Weesp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

Waanzinnig uitzicht vanuit dit vrij gelegen appartement!

Dit hoekappartement ligt op de hoogste woonlaag, heeft zowel voor als achter vrij kilometers ver weids uitzicht, ligt naast de lift en óók nog eens aan het begin van de galerij waardoor er extra privacy is doordat er aan de voorzijde geen andere bewoners langs lopen.

Dit ruime vier-kamer-appartement van maar liefst 96 m² heeft zeer veel lichtinval, ultieme privacy, vrij uitzicht aan beide zijden, verkeert in zeer goede staat, is goed geïsoleerd, uitstekend afgewerkt en voorzien van een prettige indeling (met o.a. een aan de woonkamer verbonden eetkamer).

Het maar liefst 10 meter brede balkon ligt op het oosten (ochtend/middagzon). Vanwege de ligging aan het begin van de galerij biedt dit appartement ook de gelegenheid om aan de voorzijde buiten te kunnen zitten (west = middag/avondzon).

Het appartementencomplex beschikt uiteraard over een lift en bergingen op de begane grond.

Ook zeer geschikt voor verhuur.

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Maak snel een afspraak om dit uniek gelegen appartement te bezichtigen!

INDELING:

Via de afgesloten entree op de begane grond met de brievenbussen en de intercom, de opgang met de lift of de trap naar de achtste verdieping.

Hal, uitgebreide meterkast, gemoderniseerd vrijhangend toilet met fontein, moderne badkamer met ruime inloopdouche (1.35 x 0.92 m¹) en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met het prachtige vrije uitzicht en deur naar het maar liefst 10 meter brede balkon op het oosten. Goede keuken aan de voorzijde met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie). Vanuit de woonkamer is een doorgang gemaakt naar de ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer toegang naar de eerste slaapkamer en een grote tweede slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. Derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand (met daarin de wasmachine/drogeraansluiting).

OVERIGE:

- Bouwjaar ca. 1968
- Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie, energielabel E
- Geheel voorzien van laminaat
- Grotendeels voorzien van glad stucwerk
- 120 liter Inventum boiler van 2019, eigendom
- Meterkast met nieuwe groepenkast 2008, 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- De servicekosten bedragen € 171,35 per maand
- Voorschot blokverwarming en waterverbruik € 63,57 per maand
- Bitumen dakbedekking in 2019 vervangen met 50 mm HR isolatie
- Oplevering in overleg, indicatie 4e kwartaal 2020
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (balkon)
- Externe bergruimte: 8 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Servicekosten
€ 171 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP C 1659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hogewey Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hogewey Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemraadweg 811

€ 300.000 k.k.