M.Nijhoffstraat 266 1382 TX Weesp

Blikvanger Ideale ligging en goed onderhouden ruim 2-kamer appartement!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1960-1970
  • Wonen 57 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

English text below.

Aan het eind van de M. Nijhoffstraat mogen wij u dit goed onderhouden appartement van ca. 57m² met balkon en een ruime berging van ca. 11m² aanbieden.
Het appartement is gelegen in een keurig onderhouden gebouw, zo is het trappenhuis een aantal jaren geleden gerenoveerd en is het complex uitgerust met een video-intercom. Daarnaast is het vrije uitzicht vanuit het appartement heerlijk te noemen en parkeer je handig je auto gratis voor de deur.

Maakt u snel een afspraak en zorg dat u dit goed onderhouden en ingedeelde appartement niet mist!

Locatie:
Het appartement is zeer goed gelegen en ligt o.a. op korte afstand van station Weesp met goede treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Almere. Verder liggen op een aantal autominuten de snelwegen A1/A9/A6, sportverenigingen op loopafstand (tennis, fitness en voetbal), rivier de Vecht, huisartsenpraktijk, kinderopvang, het gezellige oude centrum van Weesp, scholen zoals de “Kors Breijerschool” en het “Vechtstede College”. En voor uw dagelijkse boodschappen staat u binnen enkele minuten bij het winkelcentrum “Hart van Hogewey”.

Indeling:
Entree op de 3e verdieping, ruime hal met toilet, video-intercom, moderne groepenkast, ruime slaapkamer van ca. 10m² met handige bergruimte, zeer ruime woon- eetkamer van ca. 8,5m diep en ca. 3,5m breed, open luxe keuken met royaal kookeiland. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Smeg oven met 5-pit fornuis en wokbrander, koelkastlade, brede afzuigkap en nette eenhendel mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, ingebouwde wastafel en douchekranen, regendouche, moderne wastafelkom en een inbouwkast voor de CV ketel (Remeha Avanta). Het prettige balkon is toegankelijk vanuit zowel de woon- eetkamer als de keuken.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime en droge berging van ca. 11m².

Details:

• Gelegen op eigen grond;
• Mooie laminaatvloer met V-groef door het gehele appartement met hoge plint;
• Strakke radiator ombouw in de woonkamer;
• Glad gestuukte wanden en plafonds;
• Mooi verlaagde plafonds in de keuken en hal met inbouwspots;
• Vrij parkeren in de straat voor de deur;
• Actieve en gezonde VvE genaamd VvE Parkzicht II;
• Servicekosten € 100,00 p/mnd;
• Woonoppervlakte ca. 57m²
• Inhoud ca. 211m³

* Om ongerustheid bij bezoekers van onze woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht met maximaal 3 personen.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen die wij te koop hebben staan. Wij zullen geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen u tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, wij zullen geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen plannen.
Wij vragen onze bezichtigingskandidaten, de kijkafspraak te annuleren indien zij zelf dergelijke klachten hebben.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

We are delighted to offer a beautifully maintained of approx. 57 sqm apartment, located at the end of the M. NIjhoffstraat, with balcony and a 11 m2 storage room.
The apartment is located in a clean, serviced building, the stairwell has been recently renovated and the building benefits from a video intercom providing safety and peace of mind for residents.

The apartment enjoys panoramic views of beautiful of the stunning greenery that is on your doorstep and is unobstructed from both sides. There is also ample free parking directly outside the apartment.
Viewing is highly recommended so please make an appointment today!

Location
The apartment is very well located and only 5 minutes’ walk from Weesp train station which enjoys regular connections to Amsterdam-Central Station, Amsterdam-Schiphol Airport, Utrecht and Almere every 20 minutes.

A1/A9/A6 motorway connections are 10 mnts away by car, there are also sports facilities available within 5 minutes walking distance including; tennis, fitness, soccer. The area itself boasts the famous river Vecht, and the picturesque, historical old centre of Weesp which will not fail to charm you.
There are also all large number of all-level schools including primary and secondary located in within 15 mins of the apartment.
Shop until your heart is content at the ‘Hart of Hogewey” which can be easily accessed by, walking, driving or on your traditional Dutch bike.

Lay out
With the entrance on the third floor, leading to a spacious hall and WC, a video-intercom, an updated fuse board, discretely installed inside a closet. The spacious 10 m2 bedroom enjoys lots of light and has plenty of useful storage space.
The living-room is a spacious open plan layout (8,5 m long and about 3,5 m wide), with adjoining open plan luxury kitchen including a royal kitchen island.
The kitchen has built-in appliances including: a dishwasher, Smeg oven, 5 burner stove, a wok burner, refrigerator drawer edition, a large extractor hood and a clear effective one handle mixer-tap.
Directly adjacent to the kitchen you’ll find the entrance to the modern walk in shower room with a sink and hot/cold shower faucets. The ‘rainwater’ shower head is a real stand out feature of this room.
Inside the shower room you’ll find the central heating cabinet (Remeha Avanta).
The balcony can be accessed directly from the living/dining area and from the kitchen as well.
The apartment also includes an allocated basement storage area (11m2).

Details:

• Situated on own ground;
• Laminated floor troughout the whole apartment;
• Nicely decorated radiator cover in the livingroom;
• Plastered walls and ceilings;
• Lowered ceilings in the kitchen with built in spots;
• Free parking in the street, no permit needed and no parking costs;
• Active home owners association;
• Servicecosts € 100,00 per month;
• Livingspace approx. 57 sqm.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. Kalwij Vastgoed accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of Kalwij Vastgoed. Kalwij Vastgoed accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.211
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichtersbuurt

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichtersbuurt

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

M.Nijhoffstraat 266

€ 240.000 k.k.