Het Buitenhof 17 1382 DK Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 58 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, onder architectuur gebouwde, moderne stadswoning (111 m²) uit 2014 met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage, gelegen in een kleinschalig, autovrij hofje in het karakteristieke centrum van Weesp.

Wonen in het historische centrum van Weesp en met alle gemakken van deze tijd? Het kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd, biedt een sfeervol autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen, voorzien van een ondergrondse parkeergarage en bergingen.

Deze aantrekkelijke woning heeft een heerlijk ruime woonkamer, luxe keuken, modern sanitair en is volledig afgewerkt. Hierdoor is de woning direct te betrekken!

De woning beschikt over een terras van 6 m² (noordoost) aan water, grenzend aan de woonkamer en een privé gelegen dakterras van 6 m² op de eerste verdieping, grenzend aan de grote slaapkamer. Verder is er ook de gelegenheid om voor de woning buiten te zitten (zuidwest). De woning ligt rustig in het laatste gedeelte van het hofje.

Door de uitstekende isolatie (energielabel A) van dit recent gebouwde huis, zijn er lage maandelijkse energielasten.

Deze stadswoning ligt om de hoek van de grachten, De Vecht, winkels en aantrekkelijke horecagelegenheden en natuurlijk de ijssalon van Nelis. Het NS-station, op een paar minuten loopafstand, verbindt de spoorlijnen richting Amsterdam, Utrecht, Groningen en Zwolle. Rechtstreekse lijnen naar Schiphol en naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid in 15 minuten. De A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze geweldige woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein. Heerlijk ruime woon-/eetkamer met grote schuifpui aan de terraszijde, goede lichtinval door de raampartijen aan drie zijden en een moderne open keuken. Deze mat afgewerkte keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (AEG, ATAG en Bosch); brede kookplaat met 5 pitten, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combi oven/magnetron, oven, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en grijze 80 x 80 cm vloertegels. Verder is er nog een ruime voorraadkast onder de trap aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras van 6 m². Op het dakterras kun je genieten van de ochtend- en middagzon (tot circa 15.00 uur). Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met daglicht welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Heerlijk ruime derde slaapkamer van 29 m². De nokhoogte van deze kamer is maar liefst 3.25 m¹ en gedeeltelijk 4.25 m¹ en geeft de kamer een fantastische uitstraling.
In een gedeeltelijk afgescheiden ruimte van de kamer is de opstelling voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Parkeergarage en berging:
In de afgesloten ondergrondse parkeergarage van het hofje bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Ook is er een fietsenstalling met één vaste (genummerde) fietsplek per woning. De parkeerplaats en berging zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Verder zijn er negen extra parkeerplaatsen voor bezoek, nog een extra fietsenstalling en een afgeschermde plek voor huisafval.

OVERIGE:

- Bouwjaar: 2014
- De servicekosten bedragen voor de woning € 79,87 per maand en voor de parkeerplaats/berging € 22,22 per maand
- Elektra: moderne meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Intergas HR combiketel, 2014 (eigendom)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (gevel-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas) energielabel A
- Geheel voorzien van gladde wanden (Easy Stuc/renovlies), ruime trappenhuizen, eerste en tweede verdieping hetzelfde laminaat
- Plafondhoogte begane grond 2.62 m¹, eerste verdieping 2.63 m¹ en nokhoogte tweede verdieping maar liefst 3.25 m¹ en gedeeltelijk 4.25 m¹
- Buitenschilderwerk VvE 2020 uitgevoerd
- Woningscheidende wanden in spouw uitgevoerd, voorkomt geluidsoverlast
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 111 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (dakterras)
- Externe bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.505
Servicekosten
€ 102 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (1,31 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herensingelkwartier

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herensingelkwartier

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Buitenhof 17

€ 500.000 k.k.