Jakop Slegthof 26 1384 AC Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer-eengezinswoning van 106 m² uit 2016 gelegen in de populaire wijk Leeuwenveld 3, welke grenst aan Weespersluis. De woning ligt zowel voor als achter heerlijk vrij.

Deze in nieuwstaat verkerende woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een vergrootte badkamer. Gelegen op een perceel van 96 m² met een achtertuin van 20 m² op het zuiden.

Ook ideaal… aan de voorzijde is één parkeerplaats op eigen grond aanwezig.

Het is een onderhoudsvriendelijke woning die optimaal is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, hoge plafonds, strakke wandafwerking en geheel voorzien van vloerverwarming. Instapklaar dus.

Zeer nabij het charmante centrum van Weesp en het NS-station gelegen. Aan een rustig hofje (alleen bestemmingsverkeer) gelegen op steenworp afstand van een groot speelveld en openbare parkeerplaatsen.

Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen!

LOCATIE:

De woning is gelegen in de wijk ‘Leeuwenveld 3’, welke uit 175 woningen bestaat. Leeuwenveld 3 kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen.
Binnenkort opent de nieuwe Brede Basisschool die gelegen is op slechts 2 minuten fietsen!
Bovendien ligt het NS-station op korte loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalsweg A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Het historische centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en het toilet met fontein. Tuingerichte en vooral lichte woon-/eetkamer voorzien van brede pui, trapkast en een lichte pvc-vloer. Moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, separate oven, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast (blijft achter).

Eerste verdieping: Overloop, twee woningbrede slaapkamers, vergrootte badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping: Overloop, eveneens twee woningbrede slaapkamers, wasruimte met de wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatiebox en bergruimte.

Berging: Houten berging aan de voorzijde van 5,4 m² voorzien van elektra.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 96 m², eigen grond
- Bouwjaar 2016
- Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
- Ruime trappenhuizen, trappen voorzien van trapbekleding (één met led-verlichting)
- Gehele woning voorzien van strakke wandafwerking
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Elke kamer beschikt over een eigen thermostaat voor individuele warmte regeling
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2016 (eigendom)
- Elektrisch zonnescherm (begane grond)
- Volledig geïsoleerd (gevel-/vloer-/dakisolatie, HR++ glas), energielabel A
- Woningscheidende muren in spouw gebouwd (voorkomt eventuele geluidsoverlast)
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van dezelfde klik-pvc-vloer (zonder drempels), tweede verdieping laminaat
- Parkeerplaats (evenals bij de buren) voorzien van 0.80 x 0.80 tegels
- Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2021 (ben je belangstellend, onder de 35 jaar, dan is vanwege de overdrachtsbelasting een eerdere opleverdatum zeer gunstig. Graag aangeven bij Nienaber
- Er is momenteel een buurtiniatief om collectief de achtergelegen grond tot aan het water of tot het pad aan te kopen. Zie voor meer informatie de brochure.
- De in aanbouw zijnde brede school in Weespersluis ligt op loopafstand en opent in de eerste helft van 2021
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 106,1 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
- Externe Bergruimte: 5,4 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.292
Aangeboden sinds
20 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (4,2 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jakop Slegthof 26

€ 455.000 k.k.