• Onder bod

Singel 65 1381 AS Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Volledig gerenoveerde, karakteristieke stadswoning in het centrum!

Omschrijving

Een “pareltje” in het centrum…

Gelegen op een TOPLOCATIE in het authentieke centrum van Weesp ligt deze in 2020 VOLLEDIG GERENOVEERDE karakteristieke stadswoning (88 m²) met WAANZINNIG RUIME TUIN met stenen bijgebouw.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 369 m² wat ongekend groot is voor het centrum. De circa 22 meter diepe maar ook brede (circa 10 meter) tuin biedt veel privacy, de gehele dag zon en zicht op de kerktorens van het centrum en volwassen bomen.

Achterin de tuin staat een multi-functioneel stenen bijgebouw (20 m², exclusief vliering) met aangrenzend groot terras (beton) dat gedeeltelijk voorzien is van een overkapping. Bij de woning zelf ligt een eveneens heerlijk ruim terras. De tuin heeft een achterom aan de zijkant en een tweede aan de achterkant. Vergeet niet dat deze woning ook nog een diepe voortuin heeft die voor de nodige privacy zorgt… Deze is klassiek aangelegd en voorzien van een hekje.

Vorig jaar is de woning aan de binnenzijde volledig gerenoveerd. Installaties, indeling, isolatie, stucwerk, vloerafwerking, schilderwerk, sanitair en de keuken; het is allemaal gedaan. Hierdoor koopt u een karakteristieke woning die wel helemaal up-to-date is…

Wonen aan het Singel is heerlijk rustig wonen op één van de mooiste locaties in het centrum vanwege de ruime opzet en het vele groen.

Daarnaast ligt de woning zeer centraal… de winkels, supermarkten, horeca maar ook scholen liggen op loopafstand, evenals de prachtige rivier de Vecht en de mooie grachten. Als u dan toch Weesp uit moet, zijn ook de uitvalswegen en het NS station (op slechts 900 meter met zeer gunstige verbindingen naar Amsterdam en Schiphol) snel bereikbaar.

Maak snel een afspraak om deze -OPRECHT- UNIEKE STADSWONING te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet (2020), tussenruimte met vaste kasten (voor o.a. de garderobe, wasmachine/droger en de cv-ketel) en een zwart stalen pui. Zeer ruime (53 m²) en maar liefst 7 meter brede woon-/eetkamer met een woningbrede glazen pui richting de fantastische achtertuin. Voorzien van visgraat PVC met vloerverwarming en glad stucwerk. De eigentijdse keuken (2020) in rechte opstelling is voorzien van een composiet blad, breed fornuis met 5 pitten en twee ovens, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met een 3.50 m hoge nok, dakramen en een open badkamer. De luxe badkamer (2020) is voorzien van een eigentijds tegelwerk, een ruime inloopdouche met hand-/regendouche en een wastafelmeubel. Slaapkamer aan de Singelzijde met dakkapel, tweede tuingerichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De verdieping is voorzien van een PVC vloer, glad stucwerk, nieuwe deuren/deurkozijnen en inbouwspots.

Bijgebouw: Multi-functioneel (o.a. geschikt om er een kantoor, guesthouse of atelier van te maken) halfsteens bijgebouw van 20 m², exclusief de vliering. Plafondhoogte 2.14 m, onderkant balken 1.96 m, vliering onderkant nok 1.76 m. Voorzien betonnen vloer, houten kozijnen en elektra.

OVERIGE:

- Perceelgrootte 369 m² !!! (eigen grond)
- Prachtige woningblok met karakteristieke uitstraling
- Desondanks geen monument en net buiten het beschermde stadsgezicht van Weesp gelegen
- Bouwjaar circa 1905, uitbouw onbekend (indicatie jaren ‘80), bijgebouw/schuur 1980
- Elektra (2020 geheel vervangen): 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Remeha Tzera ace combiketel, 2020 (eigendom)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, 2020 met visgraat PVC
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (2007)
- Gevelisolatie (2020 nageïsoleerd d.m.v. voorzetwanden), dak (2020 nageïsoleerd)
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat door de vergunningen (€ 50/jaar voor eerste vergunning)
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 87,3 m² (296 m³)
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 30,6 m² (bijgebouw en overkapping)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.898
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzera Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Singel 65

€ 695.000 k.k.