Het Buitenhof 7 1382 DK Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 95 m²

Omschrijving

Zijn dit jouw zoekcriteria?
- Centrum Weesp
- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Nieuw, duurzaam (energielabel A)
- Zonnige buitenruimte(s)
- Eigen parkeerplaats

Dan is deze fantastische, onder architectuur gebouwde, moderne hoek-stadswoning (142 m²) met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage, gelegen in een kleinschalig en autovrij hofje in het karakteristieke centrum van Weesp iets voor jou!

Deze woning beschikt over een eigen voortuin (zuidoost) aan het gezellige hofje, een kleine stadstuin op het noordwesten (vanaf circa 14.00 uur zon tot zonsondergang) met achterom en een privé gelegen dakterras (noordwest) van 14 m² op de eerste verdieping.

De, nog bijna nieuwbouw, hoekwoning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd. Het is een sfeervol, autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen.

Letterlijk om de hoek liggen de grachten, de Vecht, winkels, restaurants, (grand) cafés en heerlijke terrasjes aan het water. Het NS-station ligt op een paar minuten loopafstand met o.a. rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Almere. Ook de snelwegen A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken.

De begane grond heeft een eikenhouten vloer en een moderne look vanwege de split level, dit geeft het zitgedeelte een intieme sfeer! De woonkeuken, met 4 raampartijen aan de zijkant, is modern en van alle gewenste apparatuur voorzien.
De zeer lichte badkamer is vergroot en er zijn maar liefst 4 slaapkamers.

Door de uitstekende isolatie (energielabel A) zijn er lage maandelijkse energielasten en lage servicekosten vanwege de recente bouw.

Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein en trapkast. De woonkeuken heeft aan de voorzijde een op maat gemaakte bank waardoor er een gezellige eethoek is en de moderne keuken heeft een bar. De keuken is voorzien van een wand met de koel/-vriescombinatie, stoomoven/oven, combioven/magnetron (allen Siemens)en verder veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine (Miele), kokend waterkraan (Quooker), 4 pits gaskookplaat en een moderne recirculatiekap (ziet er uit als een designlamp).

De heerlijk ruime, bijna vierkante (5.10 x 4.50 m¹) woonkamer heeft een forse schuifpui aan de tuinzijde en een plafondhoogte van maar liefst 3.36 m¹. Onder de splitlevel bevindt zich praktische opbergmogelijkheid.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het dakterras, derde slaapkamer aan de voorzijde. De vergrote, moderne badkamer met twee raampartijen geeft veel daglicht welke is voorzien van een ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Het dakterras biedt een derde buitenruimte met veel privacy door de privacyschermen.

Tweede verdieping:
Fantastisch ruime en open vierde slaapkamer met een prachtig zicht in de kap. De nokhoogte van deze kamer is maar liefst 4.25 m¹.
Er is een slimme schuifwand gecreëerd met een grote kastenwand en erachter bevindt zich een grote bergruimte. De CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting bevinden zich hier ook, in een aparte bergkast.

Parkeergarage en berging:
In de afgesloten parkeergarage van het hofje bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerplaats en berging zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Verder zijn er negen extra parkeerplaatsen voor bezoek, nog een extra fietsenstalling en een afgeschermde plek voor huisafval.

OVERIGE:
- Bouwjaar: 2014
- De servicekosten bedragen voor de woning € 100,21 per maand (inclusief voorschot waterverbruik) en voor de parkeerplaats € 25,39 per maand
- Elektra: moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Intergas Kompakt HRE 28/24 combiketel, 2014 (eigendom)
- Volledig geïsoleerd (gevel-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas) energielabel A
- Nagenoeg geheel voorzien van glad gestuukte wanden, ruime trappenhuizen
- Plafondhoogte begane grond 2.63 m¹/ 3.36 m¹, eerste verdieping 2.64 m¹, nokhoogte tweede verdieping maar liefst 4.25 m¹
- In totaal 35 m² eigen buitenruimte, op drie plekken!
- Buitenschilderwerk VvE in mei 2020 uitgevoerd
- Oplevering in overleg
- Bekijk de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 142 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² (dakterras)
- Externe bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.225
Servicekosten
€ 126 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
15 m² (2,65 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herensingelkwartier

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herensingelkwartier

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Buitenhof 7

€ 600.000 k.k.