Herengracht 14 1382 AE Weesp Herensingelkwartier

Wil jij wonen in het centrum van Weesp (Gemeente Amsterdam) met een schilderachtig uitzicht op de gracht en de oude sluis? Dit is je kans!

Dit statige pand aan de Herengracht, van maar liefst 209 m², is gebouwd in 1650 en zit vol historie. Vroeger stond Weesp bekend om haar vele bierbrouwerijen en jeneverstokerijen. Dit voormalige mouthuis was hier onderdeel van. Gelukkig zijn bij de grote verbouwing in 2017 alle oude kenmerken bewaard gebleven. Het tussenplafond op de eerste verdieping, dat werd gebruikt om mout op te slaan, is samen met het unieke plafond in het zicht gebracht. Dit heeft geresulteerd in een zeer bijzondere woonkamer/keuken van maar liefst ruim 4 meter hoog! Wat een ruimte, de open haard en de oude balken maken het geheel af.

Dit gemeentelijke monument heeft vijf (slaap)kamers, twee badkamers, drie toiletten en vier woonlagen. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. Er is een stadstuin, waar je heerlijk vrij zit, maar er is eveneens een dakterras op de eerste verdieping. In de zomer is er gedurende de hele dag zon te vinden. De inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. De woning is compleet verbouwd in 2017 met behoud van de authentieke details. De oudste delen dateren uit het midden van de 17e eeuw en het geheel is zeer goed onderhouden (o.a. kap- en gevelrenovaties). Kortom, een huis met karakter in een nieuw jasje. Je hoeft hier eigenlijk niets aan te doen; verhuisdozen uitpakken en wonen maar. Deze woning moet je gewoon zien!

Dit huis biedt mogelijkheden; De begane grond is ook goed te gebruiken voor (dubbele) bewoning, een au-pair of praktijk/winkel aan huis.

De ligging is fantastisch! De statige woning ligt op een fantastische locatie in het historische centrum van Weesp met vrij uitzicht over de oude sluis en de brede gracht van de “Kom” van Weesp. Het NS-station is op loopafstand met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Amsterdam-Zuid/Schiphol, en de gezellige restaurantjes zijn letterlijk om de hoek. Het centrum van Weesp kent naast de bekende supermarkten diverse speciaalzaken zoals bakkers, een keurslager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er sportverenigingen en cafés, een theater/bioscoop en er is zelfs een bierbrouwerij en yogacentrum in de voormalige Laurentiuskerk. Ook zijn er diverse scholen in Weesp.

Indeling: mooie statige hal met marmeren vloer en entree tot de begane grond met aan de voorzijde een kamer met origineel balkenplafond die nu gebruikt wordt als kantoor met zicht op de sluis. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer voorzien van een sfeervol balkenplafond en inbouwkasten. Deze ruimte wordt middels authentieke en suite deuren gescheiden van de serre met openslaande deuren naar de stadstuin, waar je heerlijk vrij zit. Daarnaast heeft de begane grond een badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en er is een apart toilet en douche. In de hal bevindt zich de trap met een sierlijke poort naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime woonkamer met open haard en prachtig uitzicht op de ‘Kom’. Vanaf de bank zie je de boten langsvaren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken en toegang tot het dakterras van circa 28 m² van waaruit je een schitterend uitzicht hebt op een gigantische oude beuk. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Er is een trap naar de tweede verdieping en een toilet.

Tweede Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en fraaie balkenplafonds, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten, moderne tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en (derde) toilet. Er is een vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping: overloop met inbouwkasten en een sfeervolle zolderkamer. Ook hier zijn de oude balken in het zicht.

Kenmerken:
o Bouwjaar: 1650
o Verrassend ruim met een woonoppervlakte van 209 m²
o 5 (slaap)kamers
o Stadstuin en dakterras op de eerste verdieping
o Gemeentelijk monument
o Begane grond heeft meerdere gebruiksmogelijkheden (o.a. winkel/praktijk/wonen)
o Volledig als woning te gebruiken
o Schilderachtige locatie in het historische centrum van Weesp, onderdeel van Amsterdam
o Authentieke details, waaronder balken, en suite deuren, een gipsen leeuw en glas in lood
o 1 bad, 2 douches, 3 toiletten
o NS station op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Amsterdam-Zuid/Schiphol
o Open haard
o De klok uit de nabij gelegen kerktoren/brouwerij is permanent verwijderd
o Geheel verbouwd in 2017
o Energielabel C (met hybride warmtepomp label A)
o Instapklaar
o Kom kijken!