Kromme Elleboogsteeg 5 1381 BV Weesp Centrum

Karakteristieke stadswoning midden in het gezellige en historische centrum van Weesp. Deze sfeervolle stadswoning met een woonoppervlak van ca. 70 m² (exclusief 8 m² overige inpandige ruimte) is voorzien van een kleine zonnige patio van ca. 8 m² en een klein zonnig dakterras van ca. 8 m² welke beide zijn gesitueerd op het zuiden en verder is deze stadswoning gelegen op een perceel eigen grond van 52 m².

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. Je woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand ben je op het treinstation van Weesp en vanaf daar sta je binnen 20 minuten op Centraal Station van Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadwoning bevind je je bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Ter Gooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. In de directe nabijheid van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en bevinden zich diverse elektrische laadpalen.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van garderoberuimte en meterkast, royale en uitgebouwde living voorzien van parketvloer met open keuken voorzien diverse apparatuur (koelkast, afzuigkap, vierpits gaskookplaat, heteluchtoven/magnetron en vaatwasmachine) en open trap naar eerste verdieping. In het uitgebouwde gedeelte bevindt zich een eetgedeelte welke in open verbinding staat met de living en welke is voorzien van natuurstenen vloer, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet (tot het plafond betegeld, zwevend en voorzien van fontein) en een entree naar de kleine zonnige patio welke is gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast met de c.v. apparatuur en een luik met vlizotrap naar de royale zolderberging, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, tot het plafond betegelde luxe badkamer voorzien van douche(cabine), zwevend tweede toilet, vaste wastafel en designradiator en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde met entree naar het kleine zonnige dakterras welke is gesitueerd op het zuiden.

Bergzolder: de ruime bergzolder over de volle breedte en diepte is bereikbaar door middel van een luik met vlizotrap vanaf de overloop.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteits- en gasmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich op de overloop van de eerste verdieping en betreft een Ingergas combiketel. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vierpits gaskookplaat, hetelucht oven/magnetron en vaatwasmachine.

BUITENRUIMTE:

Deze stadswoning is voorzien van een kleine zonnige patio van ca. 8 m² welke bereikbaar is vanuit het eetgedeelte op de begane grond en een klein zonnig dakterras van ca. 8 m² welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. Zowel de patio als het dakterras zijn gesitueerd op het zuiden.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 69,10 m²;
- Overige inpandige ruimte: 7,40 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7,20 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u romantisch wonen midden in het pittoreske centrum van Weesp? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke stadswoning graag aan u zien!