Eva de Wildeplantsoen 2 1382 ME Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Leeuwenveld I'' gelegen goed geïsoleerde eengezinswoning (type HOEKWONING) uit 1997, verdeeld over twee woonlagen, met 3 slaapkamers en voorzien van een ruim bemeten zonnige achtertuin gesitueerd op het ZONNIGE WESTEN met een vrijstaande berging en een achterom. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 109 m², is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 140 m² en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

Op een steenworp afstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Hilversum en het gezellige historisch centrum van Weesp met winkels en
horecagelegenheden. Tevens zijn er perfecte fietsverbindingen met Amsterdam (IJburg 20 minuten, Centrum/UVA 45 minuten). De woning is direct gelegen aan een groot plein, in de vorm van een speeltuin met zand en speeltoestellen en is daardoor zeer geschikt voor een gezin met kleine kinderen. Vanuit de woning en de voortuin is direct zicht op de speeltuin, waardoor ook jonge kinderen hier veilig alleen buiten kunnen spelen. De omgeving is kinderrijk, autoluw en er is bijzonder weinig geluidsoverlast.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien meterkast, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en toilet voorzien van fontein, entree naar de lichte en royale living aan de achterzijde met schuifpui naar de zonnige tuin op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken voorzien van diverse apparatuur en vaste kast.

Verdieping: overloop voorzien van opengaande lichtkoepel, vaste kast en wasruimte alwaar eveneens de c.v. apparatuur, royale eerste master-bedroom aan de voorzijde, moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad/douche, duo wastafelmeubel, tweede toilet en opengaande lichtkoepel, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

De mogelijkheid bestaat om een ruime dakopbouw van 45 m2 met twee balkons te plaatsen, wat al in de bouwtekeningen is opgenomen.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De muren zijn geluidsisolerend. De vloer beneden bestaat uit een in 2020 opnieuw gelakt kersenhouten lamelparket. De vloeren boven zijn voorzien van eiken laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektriciteits- en watermeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combi-ketel. Tevens is de gehele woning voorzien van mechanische ventilatie. In 2020 is het sanitair boven en beneden geheel vernieuwd, is een massief eikenhouten trap geplaatst, zijn alle kozijnen boven vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen en is de schuifpui naar de achtertuin gerenoveerd. Het huis is in 2020 van binnen geheel geschilderd, evenals de schuur en achtermuur buiten en het houtwerk aan de voorzijde buiten. De woning is direct te betrekken.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd en deels voorzien van beplanting. De ruim bemeten achtertuin welke gesitueerd is op het westen is voorzien van een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektriciteit), beplanting, een terras (hardhout), een waterkraan en een achterom. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De woning is voorzien van een politiekeurmerk.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 108,60 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 7,10 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Leuke, direct bewoonbare, kindvriendelijke eengezinswoning op steenworp afstand van het NS-station, het gezellige historisch centrum met winkels en horecagelegenheden en nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit woonhuis graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.583
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 4704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,4 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eva de Wildeplantsoen 2

€ 499.500 k.k.