Wilhelminastraat 2 1381 CL Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

OP UNIEKE LOCATIE aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels gelegen CHARMANTE stadswoning van 1895. Dit object heeft een woonoppervlak 68 m² en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 50 m².

Verder bevindt deze stadswoning zich in het rustige deel van de Achtergracht op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, royale uitgebouwde living voorzien van meterkast, open haard en trap naar eerste verdieping, verder bereikt u vanuit de living de aangebouwde (2020) keuken (die door koper nog geplaatst dient te worden) voorzien van toilet en entree naar de achteruitgang.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde me deur naar het platte dak (boven de uitgebouwde keuken) voorzien van vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is door middel van een luik de bergvliering te bereiken.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De aanbouw is in 2020 gerealiseerd. De vloer van de woonkamer heeft nieuwe balken met luchtsysteem naar buiten eveneens gerealiseerd in 2020. De c.v. apparatuur betreft een Vaillant exotec polus 25-30 en is in 2020 geplaatst. De meterkast is vernieuwd in 2020 en voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van buitenruimte boven de aangebouwde keuken maar hier is geen officiële vergunning voor aangevraagd bij de gemeente.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in één van de meest charmante woonhuisjes van het historische centrum met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze KARAKTERISTIEKE stadswoning graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.846
Aangeboden sinds
19 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant exotec polus 25-30 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 2

€ 329.500 k.k.