• Verkocht onder voorbehoud

Achtergracht 142 1381 BS Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum, maar toch rustig en in het groen? Dan is dit uw huis!

Geleden OP UNIEKE LOCATIE aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp. Met horecagelegenheden en winkels op loopafstand. Deze CHARMANTE stadswoning is onder andere voorzien van een 12 meter diepe ZONNIGE TUIN welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en die vrij uitzicht heeft op "De Vest" (de oude vestingwallen van Weesp). Voorzien van onder andere een aangebouwde berging en achteruitgang.
Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 86 m² exclusief 7 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 100 m².

Deze stadswoning bevindt zich in het rustige deel van de Achtergracht op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", winkels, scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, royale living met openslaande deuren naar tuin. Open, nieuwe keuken (2020) voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder oven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal voorzien van toilet, eveneens een entree naar de tuin. Achter deze hal bevindt zich een werkkamer voorzien van vloerverwarming en entree naar de moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, mechanische ventilatie, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer en een vierde kamer aan de achterzijde voorzien van wastafel.
Bergvliering: vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap een zeer ruime zolderberging te bereiken, waar de cv ketel (2017) hangt.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout, in de keuken een originele granietvloer en op de verdieping voorzien van vloerbedekking. Wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen (11) met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de slimme gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een 12 meter diepe ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN. De tuin grenst aan "De Vest" (de oude vestingwallen van Weesp), ingericht als park. Hierdoor heeft u een vrij en groen uitzicht. De verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating en verder is er een aangebouwde berging voorzien van elektriciteit, een achterom, een waterkraan en buitenverlichting.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 86,00 m²;
- Overige inpandige ruimte: 6,20 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in één van de meest charmante woonhuisjes van het historische centrum met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze KARAKTERISTIEKE stadswoning graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.756
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 2241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (12 meter diep en 2,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achtergracht 142

€ 495.000 k.k.