Tiendpad 30 4884 AM Wernhout

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 442 m²

Omschrijving

Algemeen
Ruim 2-onder-1 kap woonhuis met uitgebouwde bijkeuken en serre, lichte woonkamer en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Vrijstaande garage, diverse bijgebouwen en een achtertuin met vrij uitzicht. Het huis biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak te veranderen.

Ligging
Gelegen aan een rustige weg in de dorpskern, met praktisch alleen woonverkeer. In de nabijheid van een basisschool en openbaar vervoer (buurtbus) op loopafstand. Met de komst van een supermarkt biedt het centrum mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden. De dorpskern van Zundert is op ca. 10 fietsminuten gelegen en biedt volop mogelijkheden voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, de serre heeft kunststof kozijnen met isolatieglas. In 2018 is er een nieuwe CV-combiketel van het merk Nefit geplaatst.

Begane grond
De hal geeft u toegang tot de meterkast, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een sierhaard en vaste kast. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken, welke is voorzien van vaste kast, en een keukenblok met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de kelder en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis met oven en tevens is hier de aansluiting voor de droger aanwezig. In de bijkeuken is er ook een douche aanwezig en geeft u toegang tot de toiletruimte en de serre. De serre beschikt over 2 lichtkoepels en geeft toegang tot de achtertuin (met een schuif hordeur).

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een vaste kastruimte. In de slaapkamer aan de linker achterzijde is er via een muuropening een douchecabine aanwezig. Tevens is er via deze slaapkamer toegang tot het plat dak dat zich boven de keuken en serre bevindt.

Zolderverdieping
De vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, welke gedeeltelijk voorzien is van een vloer. Op de zolder is de CV-combiketel gesitueerd.

Garage
De vrijstaande garage van beton panelen is voorzien van dubbele openslaande deuren. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig welke plaats biedt voor meerdere auto's.

Bijgebouwen
De garage is tegen een schuur geplaatst, welke is voorzien van elektra en een vliering. Tevens is er een houtskeletbouw volière aanwezig, met buitenverblijf van gaas.

Tuin
De voortuin is deels bestraat en deels sierlijk aangelegd. Achter de woning is een bestraat terras aanwezig. De tuin achter de volière biedt de mogelijkheid om het zelf naar eigen wensen aan te passen en in te richten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.907
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT E 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tiendpad 30

€ 225.000 k.k.