Kleine Heistraat 16 K270 4884 ME Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 313 m²

Omschrijving

Een prachtig vrijstaande royale woning met 3 slaapkamers, gelegen op Wernhoutsburg waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd. De woning staat op een perceel van ca. 313 m2 eigen grond.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2020 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze vrijstaande woning biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Benedenverdieping:
Een ruime ontvangsthal met stijlvolle trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, vaste kast en woonkamer.

De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft meerdere raampartijen, plavuizenvloer, met vloerverwarming, schuifpui die toegang biedt tot de privacy biedende achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, tevens is het plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten.

De ruime keuken heeft diverse boven- en onderkasten, granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron.

Pluspunt van deze woning is de separaat gelegen bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier is tevens ruimte voor bijvoorbeeld de was-droogcombinatie. Tevens bevindt zich hier de C.V. installatie. De plavuizenvloer maakt deze ruimte praktisch in het onderhoud.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein, mechanische afzuiging en is deels betegeld.

De eerste verdieping:
De trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De 1e slaapkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, extra bergruimte achter het knieschot.

De 2e en 3e slaapkamer zijn net zoals de 1e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, extra bergruimte achter het knieschot.

Badkamer:
Compleet ingericht met douche, 2e toilet, bubbelbad en een wastafel in badkamermeubel.
De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een dakkapel, een raampartij voor natuurlijke ventilatie.

De tuin:
De tuin is voorzien van bestrating, grind, vaste platen. In de tuin staat een kunststof schuurtje, ideaal voor uw tuingereedschap.

Wat maakt deze vrijstaande woning zo bijzonder:

- Mooi afgewerkte vrijstaande woning
- Veel privacy en tuin op het zuiden
- Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en een schuifpui die toegang biedt naar de tuin
- Ruime keuken en bijkeuken, de laatste heeft een eigen toegang naar de tuin
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en isolatie en kunststof kozijnen
- Schuurtje
- Gelegen op een perceel van ca. 313m2

Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!
De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.252
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wernhout

Heel Wernhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleine Heistraat 16 K270

€ 259.000 k.k.