Kleine Heistraat 16 K385 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout
€ 349.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
TOP huis !! Als U deze woning bezichtigt, bent U verkocht !!
In een parkachtige, groene omgeving ligt deze prachtige onderscheidende, vrijstaande woning.
Het beschikt over een permanente woonbestemming, met de mogelijkheid om aan te bouwen en dit alles op eigen grond!
Deze woning is ideaal voor mensen die mantelzorg willen geven aan huis of een eigen praktijk aan huis willen.
De woning is hoogwaardig afgewerkt waarvoor de beste bouwmaterialen gebruikt zijn.
De perfect onderhouden woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, deze biedt volop zon, rust en privacy.
De woning is gelegen aan de rand van Wernhout.
Het gebied is gelegen in een natuurlijke omgeving met veel bossen, vennen en polderlandschappen, u kunt er heerlijk fietsen en wandelen.
Wernhout is onderdeel van de gemeente Zundert en is o.a. bekend van Vincent van Gogh en het beroemde jaarlijkse bloemencorso!
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 110m2. De inhoud van 385m3 is exclusief de externe buitenruimte. De woning is in 2020 en 2021 gerenoveerd.
De gevels en de fundering rondom de woning, inclusief de eerste lagen metselwerk, zijn grondig schoongemaakt en gecoat met Weber multidicht pasta.
Op advies van de bouwadviseur is er rondom de gehele woning drainage geplaatst, zodat er geen oppervlakte water kan ontstaan.
De woning heeft een zadeldak, bedekt met keramische pannen.
De indeling:
Entree/ hal:
De entree- /hal met gietvloer geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Tevens geeft de hal, middels een houten trap opgang, toegang tot de eerste verdieping.
Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een gietvloer en is voorzien van strakke wanden met een combinatie van stuc en chique lambrisering.
Het is een woonkamer met veel daglicht, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen.
De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin.
Keuken:
Deze keuken heeft het absolute totaal pakket voor de kookliefhebber !
De netjes afgewerkte woon-keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw-) apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven
en spoelbak met kraan.
De moderne keuken is tevens voorzien van een kookeiland.
Eerste verdieping:
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
Badkamer:
Zeer luxe afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel.
Slaapkamers 2:
2 slaapkamers met inbouwkast en mogelijkheden om extra dakkapellen te zetten.
Met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin:
Deze fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, geeft alle ruimte om er heerlijk te ontspannen. Aan de linkerzijde van de woning staat een zeer praktische en geïsoleerde schuur.
Tevens is er toegang tot de tuin via de afsluitbare poort die zich bevindt aan de oprit.
Om toekomstbestendig en zelfvoorzienend te zijn is er ruimte op het dak voor zonnepanelen.
Om de woning voor ca 9000 euro grotendeels gasloos te maken is de inzet van een hybride pomp en de installatie van infrarood warmtepanelen een mogelijkheid.
Op dit moment is de woning bestempeld met energie label B. Dit is gebaseerd op de staat van de woning voordat de verbouwing plaats heeft gevonden.
Er is nog ruimte om dit energielabel makkelijk naar A te krijgen.
Pluspunten :
-Permanente woonbestemming en ook nog op eigen grond
-Ideaal voor mensen die mantelzorg willen geven of een eigen praktijk aan huis willen
-Prachtige instapklare vrijstaande woning
-Bouwtechnisch rapport is beschikbaar
-Door toepassing van drainage kan er geen regenwater in de tuin achterblijven
-De gehele woning beschikt over de beste hoogwaardige bouwmaterialen
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en de voorzijde en de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
-Lage maandelijkse energiekosten, dankzij het B label
-In een rustige groene woonomgeving gelegen op een bourgondisch twee landen punt.
-Inzage in het gehele bouwproces
-De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden, zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto
Wordt u van deze vrijstaande woning ook zo blij ? Neem dan contact op met Korenhof Makelaardij !
In een parkachtige, groene omgeving ligt deze prachtige onderscheidende, vrijstaande woning.
Het beschikt over een permanente woonbestemming, met de mogelijkheid om aan te bouwen en dit alles op eigen grond!
Deze woning is ideaal voor mensen die mantelzorg willen geven aan huis of een eigen praktijk aan huis willen.
De woning is hoogwaardig afgewerkt waarvoor de beste bouwmaterialen gebruikt zijn.
De perfect onderhouden woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, deze biedt volop zon, rust en privacy.
De woning is gelegen aan de rand van Wernhout.
Het gebied is gelegen in een natuurlijke omgeving met veel bossen, vennen en polderlandschappen, u kunt er heerlijk fietsen en wandelen.
Wernhout is onderdeel van de gemeente Zundert en is o.a. bekend van Vincent van Gogh en het beroemde jaarlijkse bloemencorso!
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 110m2. De inhoud van 385m3 is exclusief de externe buitenruimte. De woning is in 2020 en 2021 gerenoveerd.
De gevels en de fundering rondom de woning, inclusief de eerste lagen metselwerk, zijn grondig schoongemaakt en gecoat met Weber multidicht pasta.
Op advies van de bouwadviseur is er rondom de gehele woning drainage geplaatst, zodat er geen oppervlakte water kan ontstaan.
De woning heeft een zadeldak, bedekt met keramische pannen.
De indeling:
Entree/ hal:
De entree- /hal met gietvloer geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Tevens geeft de hal, middels een houten trap opgang, toegang tot de eerste verdieping.
Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een gietvloer en is voorzien van strakke wanden met een combinatie van stuc en chique lambrisering.
Het is een woonkamer met veel daglicht, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen.
De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin.
Keuken:
Deze keuken heeft het absolute totaal pakket voor de kookliefhebber !
De netjes afgewerkte woon-keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw-) apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven
en spoelbak met kraan.
De moderne keuken is tevens voorzien van een kookeiland.
Eerste verdieping:
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
Badkamer:
Zeer luxe afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel.
Slaapkamers 2:
2 slaapkamers met inbouwkast en mogelijkheden om extra dakkapellen te zetten.
Met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin:
Deze fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, geeft alle ruimte om er heerlijk te ontspannen. Aan de linkerzijde van de woning staat een zeer praktische en geïsoleerde schuur.
Tevens is er toegang tot de tuin via de afsluitbare poort die zich bevindt aan de oprit.
Om toekomstbestendig en zelfvoorzienend te zijn is er ruimte op het dak voor zonnepanelen.
Om de woning voor ca 9000 euro grotendeels gasloos te maken is de inzet van een hybride pomp en de installatie van infrarood warmtepanelen een mogelijkheid.
Op dit moment is de woning bestempeld met energie label B. Dit is gebaseerd op de staat van de woning voordat de verbouwing plaats heeft gevonden.
Er is nog ruimte om dit energielabel makkelijk naar A te krijgen.
Pluspunten :
-Permanente woonbestemming en ook nog op eigen grond
-Ideaal voor mensen die mantelzorg willen geven of een eigen praktijk aan huis willen
-Prachtige instapklare vrijstaande woning
-Bouwtechnisch rapport is beschikbaar
-Door toepassing van drainage kan er geen regenwater in de tuin achterblijven
-De gehele woning beschikt over de beste hoogwaardige bouwmaterialen
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en de voorzijde en de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
-Lage maandelijkse energiekosten, dankzij het B label
-In een rustige groene woonomgeving gelegen op een bourgondisch twee landen punt.
-Inzage in het gehele bouwproces
-De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden, zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto
Wordt u van deze vrijstaande woning ook zo blij ? Neem dan contact op met Korenhof Makelaardij !
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
