Droge Wijmersweg 5 258 1693 HP Wervershoof Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een mooi plekje is dit zeg, met de tuinen op het zonnige zuiden en westen en dan ook nog aan het vaarwater met prachtige aanplant. Deze prachtige, verzorgde woning van het type Rietland, is zoals alle woningen op de Vlietlanden, gelegen aan breed vaarwater, dus heerlijk varen vanaf eigen steiger. De vrijstaande woning biedt u 2 recente badkamers (2012 & 2018), een fraaie keuken uit 2011, een prachtige in 2014 volledig aangelegde tuin op het zuidwesten met houtgestookte hottub, dakplataan met daaronder een gezellige zit, zonneluifel met screen, carport, houtkachel en niet te vergeten een slaapkamer op de begane grond. De woning is praktisch qua inrichting met 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuingerichte woonkamer met erker en schuifpui, open keuken en inpandige bijkeuken, via de carport kunt u overdekt in de voormalige garage (nu berging en fitnessruimte) komen en er is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Op de verdieping treffen we nog 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Het mooie van wonen op De Vlietlanden is, dat je er het hele jaar een vakantiegevoel hebt en er permanent mag wonen. Heerlijk dichtbij strand met strandpaviljoen, IJsselmeer, Medemblik en jachthavens. Een prachtige kans? Dat zeker. Bel met dé makelaar voor De Vlietlanden, we leiden u maar wat graag rond.

Indeling
Begane grond: entree (via de carport), hal met toilet, toegang tot badkamer met inloopdouche en wastafelzuil, slaapkamer, tuingerichte woonkamer met draaibare houtkachel, erker en schuifpui, open keuken met fraaie unit in rechte opstelling. Bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt. Garage, bereikbaar vanuit de tuin en via de carport. Fraai aangelegde tuin met vlonderterras aan water, loungehoek met natuurlijke overkapping door middel van een dakplataan, overdekbaar terras met zonnescherm en screen, een fraaie hoek met houtgestookte hottub en bewateringsinstallatie t.b.v. de beplanting.
1e Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, 2 riante slaapkamers met bergruimten.

Parklasten: € 1.869,97 inclusief btw. (zie brochure voor meer informatie).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Droge Wijmersweg 5 258

€ 500.000 k.k.