Haegstraat 9 6019 BN Wessem Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Veel leefruimt door de grote aanbouw en een fijne tuin. Tot snel!

Omschrijving

Zoek je een woonhuis met lekker veel leefruimte op de begane grond en een fijne tuin? Liefst ook nog in Wessem? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan Haegstraat 9 misschien wel jouw nieuwe thuis!

Deze halfvrijstaande woning beschikt over een flinke uitbouw aan de achterzijde, waardoor je veel leefruimte hebt op de begane grond. Verder heeft de woning 3 prima slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog eens een fijne tuin met garage / berging.

De belangrijkste kenmerken van het huis:

• Gelegen in een rustige straat in Wessem
• Veel leefruimte op de begane grond
• Aanbouw aan de achterzijde
• Royale keuken
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• 3 Slaapkamers
• Fijne tuin op het Zuid Oosten
• Met garage

De indeling is als volgt:

Souterrain
Onder de hal gelegen kelderruimte.

Begane grond
Entree in de ontvangsthal met meterkast en toegang naar de woonkamer en het gastentoilet. De woonkamer is charmant en heeft een massieve parketvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een uitbouw (omstreeks 2014) en hier is de ruime keuken gelegen. Deze keuken bestaat uit een keukenblok in U-opstelling, met veel werkblad ruimte en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en de CV combiketel geplaatst (Intergas, eigendom, 2021). Vanuit de keuken is nog een aparte speel- of werkkamer te bereiken. Ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is de kelder toegankelijk.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 prima slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafel, een ligbad en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een prima maatvoering en kunststof kozijnen met HR++ glas. Tenslotte hebben 2 van de 3 slaapkamers inbouwkasten.

Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich extra bergruimte.

Tuin
Deze fijne woning heeft ook een heerlijke tuin, welke met een groot terras, veel groen en verschillende zithoekjes is aangelegd. De tuin ligt op het Zuid Oosten en in de tuin ligt nog een vrijstaand stenen garage / berging.

Heb je interesse in deze mooie gezinswoning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.169
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

WESSEM A 1709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (0,15 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haegstraat 9

€ 269.000 k.k.