Burgemeester Swaanstraat 24 8881 AH West-Terschelling West-Terschelling

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle woning uit 1900 verkeert in goede staat en is omstreeks 1980 volledig verbouwd.

De woning is onderdeel van de Burgemeester Swaanstraat; een van de gezellige straatjes van Oud West op een toplocatie! Deze rustige straat kent enkel bestemmingsverkeer en hier worden de traditionele stoepbankjes nog daadwerkelijk gebruikt. Vanuit de woning wandel je enerzijds zo het Seinpaalduin op, met aansluitend het Groene Strand en/of bos. Anderzijds is ook het centrum van West-Terschelling op loopafstand, met alle bijbehorende voorzieningen, waaronder natuurlijk de haven!

De woning bevindt zich op een perceel van 67m2 en heeft een gebruiksoppervlakte van 79m2 wonen. De woning beschikt over een keuken, bijkeuken, woonkamer, douche en toilet op de benedenverdieping en een 1e verdieping met 2 slaapvertrekken.

Indeling
Begane grond:

De voordeur wordt gekenmerkt door het stoepbankje. Achter de voordeur bevindt zich een hal met toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en een 6-pits rvs-fornuis met ruime oven. Het aanrechtblad met de traditionele spoelbak passen mooi in het geheel en vanuit deze ruimte heeft men zicht op de Brandaris.

De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de CV (nieuw geplaatst in 2022). De bijkeuken biedt toegang tot de tuin/terras welke gunstig gelegen is op het zuidwesten. Ook het toilet en de badkamer (wastafel & douche) zijn bereikbaar vanuit deze bijkeuken. Verrassend aan deze woning: opbergruimte is in deze woning geen enkel probleem! In de bijkeuken bevindt zich namelijk ook het toegangsluik naar de kelder. Deze kelder biedt met een oppervlakte van 13m2 en een hoogte van 2 meter ruime opbergmogelijkheden.

De keuken staat via een toog in verbinding met de woonkamer (21m2). De woonkamer heeft een mooie lichtinval en sfeervolle uitstraling dankzij de hoge vensters. In de woonkamer bevindt zich een rookkanaal waardoor het plaatsen van een kachel een goede optie is. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een zithoek als eetgedeelte en vanuit de woonkamer is ook de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
De lichte overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.

De grote slaapkamer is destijds ontstaan uit 2 kleinere slaapkamers. Hierdoor heeft deze kamer nu een oppervlakte van 17 m2 en ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en voldoende ruimte voor kasten etc. De tweede slaapkamer is bestemd als werkkamer of een 1-persoonskamer/ babykamer.

Tuin
De tuin betreft een terras gelegen op het zuidwesten welke vanuit de bijkeuken te bereiken is. Dit terras is gescheiden van de straat middels een stenen muurtje welke een mooi geheel vormt met de gevel van de woning. Een heerlijk plekje om te genieten van de (avond)zon!

Bijzonderheden
Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd oktober 2021) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover.

- De woning is vanaf maart 2023 beschikbaar.

- Bezichtigingen op afspraak, neem z.s.m. contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2023

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERSCHELLING A 1353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Swaanstraat 24

€ 389.000 k.k.