Boerkamp 56 9431 HW Westerbork Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Nette, enkel met de garage geschakelde woning met prachtige zongerichte tuin en veel privacy. De woning uit het bouwjaar 1976 is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en een veranda. Een deel van de garage is verbouwd tot slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, het andere deel doet dienst als berging. De aangebouwde carport beschermt uw voertuig tegen de elementen, en beschermt eventuele bezoekers voor de deur tegen de weergoden.
.
De kindvriendelijke wijk Börkerhout kenmerkt zich door haar speelse bebouwing en groene karakter. In deze gevarieerde wijk, waarbij verschillende huis-types door elkaar heen gebouwd zijn, heeft in de loop der jaren iedere bewoner een eigen draai aan de woning gegeven. De bewonerssamenstelling van de wijk is al even gevarieerd als de bebouwing en dat zorgt voor een levendige wijk.

De woning is jaren lang door de huidige eigenaar liefdevol bewoond, en zo goed mogelijk bijgehouden. Zo zijn de keukenkastjes onlangs nog voorzien van nieuwe deurtjes. Sanitaire aangelegenheden kunnen we in makelaars-taal als functioneel benoemen. Dat geeft de volgende bewoner de mogelijkheid daar naar eigen inzicht modernisering in aan te brengen.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, garderobe, toilet, bijkeuken, trapopgang en toegang tot de halfopen keuken en ruime living. De woonkamer geeft toegang tot de volledig geïsoleerde slaapkamer beneden. De aanliggende serre heeft uitzicht op de prachtige achtertuin met vijver en diverse terrassen. Tegen de slaapkamer is een ontspannende veranda gerealiseerd.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en een ruimte de momenteel dienst doet als berging, maar wat ook gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Westerbork is een gezellig en actief dorp dat over alle voorzieningen beschikt die het leven tot een feest maken. Het ligt mooi centraal in Drenthe, precies te midden van de driehoek Assen-Emmen-Hoogeveen. Groningen en Zwolle zijn binnen 40 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK D 5012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
169 m² (15 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boerkamp 56

€ 299.000 k.k.