Veldkampen 26 9431 KA Westerbork Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 1.068 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig gelegen woning met gehele woonprogramma op de begane grond!

Omschrijving

Magnifiek gelegen vrijstaande woning met garage en het gehele woonprogramma op de begane grond!
Als privacy, mooie woonlocatie en een goede prijs-kwaliteitsverhouding hoog op je verlanglijstje staan dan is deze woning absoluut een aanrader.

De woning is gelegen op een kavel van 1.068 m2 eigen grond!

De woning blinkt uit vanwege de mooie ligging (voor- en achterzijde vrij gelegen) en wordt omgeven door natuurlijk groen waardoor er optimaal van de privacy kan worden genoten. De woning laat zich verder kenmerken door een zeer royale living waarbij o.a. de raampartijen in de uitbouw en schuifpui buiten met binnen verbindt.

Het is denkbaar een kantoor of praktijk aan huis te houden.
Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond.
Het betreft een zonnige woning met veel lichtinval.

De woning is in 1998 uitgebouwd waardoor er een extra leefruimte op de begane grond gerealiseerd is.

INDELING
Begane grond: entree in hal met trapopgang, toilet, meterkast, slaapkamer met badkamer ensuite, living met fraaie parketvloer, mooie raampartijen en toegang tot de tuin, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en royale keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond is ook een werkkamer gelegen met vlizotrap naar riante vliering (met daglicht).

Vanuit de keuken is de achterentree annex bijkeuken met opstelling witgoedapparatuur en cv-ketel bereikbaar. De garage is binnendoor bereikbaar alsmede via een loop- en kanteldeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met dakkapel en zowel aan de voor- als achterzijde een riante slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met bad en douche, tweede toilet en wastafel.

Rondom de woning is er een zeer royale tuin aanwezig met een grote diversiteit aan planten, gazon, bestrating, struiken en bomen.
In de tuin is er veel privacy en kan er genoten worden van schaduw en zon.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Parkeren kan op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto's.
Ook het plaatsen/stallen van een kar, caravan of camper kan op eigen terrein.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en op loop- en fietsafstand gelegen van bos en buitengebied.
Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en spoor (Beilen).

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Sinds 2015 is de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden Drenthe. De gemeente is rijk aan natuurschoon. Ten zuiden van Westerbork ligt het Mantingerzand, een uniek stuifzandgebied. In de onmiddellijke omgeving van Westerbork zijn Staatsbossen in Hooghalen, Grolloo en Schoonloo. Ook zijn er nog talrijke kleiner bos- en heidecomplexen die meer dan de moeite waard zijn

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.588
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
1.068 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK D 5155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
973 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERBORK D 6363
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
235 m² (12 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldkampen 26

€ 635.000 k.k.