• Verkocht onder voorbehoud

De Regge 19 7676 EP Westerhaar-Vriezenveensewijk Vriezenveensewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Met de woon/eetkeuken en buitenverblijf als ware eyecatchers!

Omschrijving

Supergeweldige 2-ONDER-1-KAPWONING die op meerdere punten is verlengd, voorzien is van een prachtige woon/eetkeuken en een heerlijk buitenverblijf!

De afgelopen jaren is er door de eigenaren veel gedaan aan de woning en het resultaat mag er zeker zijn! De oorspronkelijke garage is aan de voor- en achterzijde verlengd, waardoor er ruimte is voor een garage, bijkeuken en TV-kamer. Op de verdiepingen zijn o.a. vier slaapkamers aanwezig en de badkamer wordt belicht middels een dakvenster.

Het is zeker een bezichtiging waard, want het onderhoud is goed en de woon/eetkeuken en buitenverblijf zijn echt wel de eyecatchers van de woning!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast. De woonkamer in L-vorm met parketvloer, tussenruimte met toilet en trapopgang, schuifdeur om de woon/eetkeuken te kunnen afsluiten. De keuken is v.v. inbouwapparatuur, lichtkoepel, een lichtstraat en een schuifpui. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, TV-kamer en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en nette badkamer. De ouderlijke slaapkamer is v.v. inloopkast. De badkamer is v.v. ligbad, douche, wastafel en hangtoilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4e slaapkamer en berg/werkruimte met CV-ketel en kastruimte.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd (plus extra dakisolatie);
- De bijgebouwen zijn ook voorzien van enige isolatie;
- Begane grond (keuken) uitgevoerd met vloerverwarming;
- Basisschool, sport en winkelvoorzieningen op korte afstand gelegen;
- Kindvriendelijke wijk met veel groenstroken;
- Het vermelde energielabel is vooralsnog voorlopig;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN H 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (11,5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Regge 19

€ 290.000 k.k.