Westerlanderweg 120 1778 KN Westerland Westerland (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand wonen met een uniek uitzicht op het Waddeneiland!

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een uniek uitzicht op het Waddeneiland Texel? Dit is uw kans!

De woning met een woonoppervlak van 103 m² is voorzien van een tuin met veranda gelegen op een ruim perceel van 406 m². Er zijn drie slaapkamers aanwezig en vanuit het slaapkamerraam is bij helder weer het eiland Texel te spotten, hoe uniek!

De woonkamer heeft meerdere raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De open L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is er een inpandige bereikbare berging (27 m²) en is er een vrijstaande houten garage (27 m²) aanwezig. De tuin is gelegen op het noordwesten en in de tuin treft u een fraaie veranda waar u een heerlijke loungeplek kunt creëren voor de zonnige dagen.

Westerland is een rustig pittoresk lintdorp gelegen in de Kop van Noord Holland. Het dorp ligt op voormalig eiland Wieringen en ligt bij het Amstelmeer en het Lutjestrand. In deze regio zijn mooie wandel- en fietsroutes te vinden, Wieringen wordt niet voor niets het geheime Waddeneiland genoemd. Op 5 km is Hippolytushoef met allerlei voorzieningen gelegen. Den Oever en de A7 zijn met een minuut of 10 te bereiken en Den Helder ligt op ongeveer 15 km afstand.

Begane grond: via de voordeur aan de rechterzijde van de woning treft u een ruime entree met toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de toilet, een aparte was- en droogruimte, de badkamer en de schuur. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van koel- en vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. In de nette badkamer treft u een inloopdouche, bad, brede wastafel en wastafelmeubel. De inpandige bereikbare berging/schuurruimte is ruim van opzet en geeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: via de trap treft u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een apart toilet.

Tuin: de ruime tuin is gelegen op het noordwesten en is via de berging te bereiken of via het achterom. In de tuin is er een fraaie veranda aanwezig waar u voldoende ruimte treft voor een heerlijke loungeplek.

Garage: de vrijstaande houten garage is 27 m² is voorzien van elektriciteit en is ruim genoeg om bijvoorbeeld een boot of overige spullen te stallen.

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Het betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN I 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
191 m² (17 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerlanderweg 120

€ 350.000 k.k.