• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 177 9678 PK Westerlee Westerlee

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 596 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerde woning, waar u zo in kunt trekken? Dan is deze prachtige jaren 30 woning aan de hoofdweg in Westerlee iets voor u!
Deze sfeervolle en levensloopbestendige woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de ruime tuin. Tevens beschikt de woning over 12 zonnepanelen, volledig dubbel glas en een riante oprit.

Begane grond:
Als u aankomt, ziet u een brede oprit, een nette voortuin en een bijzonder charmant huis dat u vriendelijk tegemoet lacht. Als u door de voordeur loopt, wordt u verrast door de hoeveel ruimte die u binnen en achter de woning aantreft! Vanuit de hal loopt u door de karakteristieke deur richting de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een knusse zithoek en biedt door de sfeervolle erker voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kelder. In de keuken is tevens ook genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Ook beschikt de begane grond over een bijkeuken met witgoedaansluiting. Wanneer u doorloopt richting de achterkant van het huis, vindt u de recent gerenoveerde toilet met wastafel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op de begane grond, de badkamer en een ruime slaapkamer met openslaande deuren richting de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met luxe bubbelfunctie, douche wastafelmeubel en radiator.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u nog drie slaapkamers, welke zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel.

Tuin/omgeving:
De tuin is modern ingericht met enkele terrassen, zodat er altijd wel een fijn zitplekje in de schaduw of zon is te vinden. En mocht het toch te warm worden of gaan regenen, dan kunt u altijd heerlijk zitten onder de prachtige terrasoverkapping. De overkapping beschikt over sfeervolle spotjes, waardoor u tot de late uurtjes hier heerlijk kunt ontspannen. De robuuste bestrating en houtsnippers maken de tuin vrijwel onderhoudsvrij, hierdoor heeft u ook echt tijd om te genieten van de heerlijke tuin. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd en voorzien van verlichting. U kunt de tuin via twee kanten aan de achterkant bereiken.

Aan opbergruimte heeft u hier ook geen gebrek, in de tuin vindt u namelijk een vrijstaande houten schuur welke is voorzien van elektra. Ook kunt u vanaf de tuin de aangebouwde stenen garage bereiken. De garage beschikt over elektra. Tevens beschikt de garage over een vliering, waardoor u hier volop bergruimte heeft. De woning is gelegen in het gezellige dorp Westerlee waar u onder andere sportvelden en een basisschool kunt vinden. In het naastgelegen Winschoten vindt u gezellige terrassen en vele winkels. Via de A7 bent u binnen een half uur in de stad Groningen.

Bijzonderheden:
* Volledig gemoderniseerde jaren 30 woning
* Levensloopbestendig
* Instapklaar
* Beneden slaapkamer met deuren naar de tuin
* Ruime oprit
* Gedeeltelijk rolluiken
* 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.080
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA K 269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA K 663
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
245 m² (12,3 meter diep en 19,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 177

€ 349.500 k.k.