Zandvoort 1 9337 TB Westervelde

Uitgelichte kenmerken

  • 277 m² wonen
  • 6.715 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In één woord ADEMBENEMEND!! Vanuit Westervelde kom je aanrijden over een lange laan met aan weerszijden hoge bomen, waar de zonnestralen doorheen piepen. Aan het einde van de laan doemt deze prachtige woning op, gelegen op een hoekperceel van 6715 m2. De tuin is prachtig aangelegd. Hoge bomen afgewisseld met grasweiden en houtwallen. Het achteruitzicht is fabuleus met grazende koeien en ondergaande zon.

Westervelde is een esdorp in de gemeente Noordenveld en ligt ongeveer 1,5 km ten zuidwesten van Norg. Het Norgerholt, één van de oudste bossen(9e eeuw) van Nederland, ligt om de hoek met prachtige wandelroutes door het Esdorpenlandschap.

Het naastgelegen esdorp Norg ligt op fietsafstand en heeft een gevarieerd winkelbestand, horeca, diverse basisscholen alsook voortgezet onderwijs, legio sportclubs, sportaccommodaties en een subtropisch zwemparadijs. Stadse voorzieningen in Groningen en Assen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Op deze bijzonder mooie locatie staat een rietgedekte Saksische woonboerderij die in 2014 volledig nieuw is opgetrokken uit originele materialen. De constructie bestaat uit een geraamte van eiken gebinten en is volgens de oude wijze gebouwd, maar met de luxe en het wooncomfort wat we in 2020 wensen.

Bij aankomst wordt je overmand door een overweldigend gevoel. Bij binnenkomst wil je een sprongetje maken van blijdschap in de lichte en open hal, het centrale hart van de woning. Wat gelijk opvalt is het materiaalgebruik, de eiken gebinten en deuren, de lichte muren en de fraaie natuurstenen vloer. Deze 'look en feel' is aanwezig door de gehele woning en maakt het warm en harmonieus.
Vanuit de hal loop je door de openslaande deuren naar de grote woonkamer met open keuken. De vele ramen vormen schilderijen aan de muur. Overal waar je kijkt zie je natuur en vergezichten. Aan de voorzijde van de woning vind je de zonnige voorkamer met houtkachel.
De centrale hal biedt ook toegang tot de masterbedroom met openslaande deuren naar de zijtuin. De badkamer en suite voelt als een wellness met heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De overloop op de verdieping is zonovergoten en heeft een karakteristiek uiterlijk door alle gebinten. De 3 slaapkamers (resp 8, 19 en 26 m2) en de badkamer zijn eveneens prachtig.
De kelder is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Naast de reeds aanwezige voorraad- en technische kamer met aardwarmtepomp (resp 8 en 11 m2) is er een grote ruimte (28 m2) waar de (klein)kinderen uren kunnen spelen of waar een potje gebiljart kan worden.

Eenmaal buiten wordt je wederom verrast door al het natuurschoon. Aan het einde van de oprit pronkt een rietgedekte garage met carport met plek voor twee auto's, een afgesloten garage en een overkapping waar je heerlijk kan vertoeven met een wijntje op de loungeset.

Eigenlijk is het té mooi om waar te zijn, maar één ding is zeker, het is een bezichtiging waard. Dit moet je met eigen ogen gezien hebben.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.513
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
6.715 m²
Inhoud
1.078 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NORG X 1133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westervelde

Heel Westervelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westervelde

Heel Westervelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandvoort 1

€ 1.250.000 k.k.