• Verkocht onder voorbehoud

De Heege 5 6932 AJ Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Klussers opgelet!

Wij stellen u graag voor aan deze nog volledig naar eigen smaak te moderniseren en renoveren eengezinswoning welke is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 389 m2! Daarnaast is de woning gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met speelvoorzieningen in de dichte nabijheid, en op een rustige locatie in de wijk “De Lange Maat”. De ligging is optimaal, namelijk nabij winkels, sportgelegenheden, basisscholen, treinstation en uitvalswegen. Daarnaast zijn de Rijndijk, Park Steenderens en het Horsterpark op korte afstand gelegen.

De vermelde vraagprijs dient gezien te worden als inzetprijs!
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, cv kast en toiletruimte met fontein. Ruime woon-/eetkamer met plavuizen vloer en aan de achterkant voorzien van rolluiken. Open inbouwkeuken voorzien van kookeiland, keramische kookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Deze keukenopstelling is circa 1,5 jaar geleden geplaatst.
Middels de woonkamer en de keuken is de ruime en gunstig gelegen achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met toegang tot het balkon.
(Er is een mogelijkheid om op deze verdieping 3 slaapkamers te creëren).
Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en dakkapel.

Vliering:
De ruime bergvliering is middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
- Verschillende rolluiken aanwezig;
- De C.V.-ketel is defect;
- Riant perceel van 389 m2;
- Bergingen aanwezig;
- Kindvriendelijk gelegen aan een woonerf;
- Geliefde woonomgeving;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
242 m² (11 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Heege 5

€ 225.000 k.k.