Koeweide 18 6931 WE Westervoort Westervoort-Broeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riant geschakelde semibungalow nog naar eigen smaak te moderniseren, met eigen oprit, grote garage, twee badkamers en 4 slaapkamers. Een van de badkamers en een slaapkamer zijn op de begane grond gelegen. Hierdoor is de woning levensloopbestendig te bewonen. De ligging in de kindvriendelijke wijk is prettig. De woning zelf is gelegen aan een doodlopende straat. De eerste winkels, speeltuin, de wijkvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, het station en winkelcentrum liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en doorgang naar de ruime hal met modern toilet met fontein.
Vanuit hier toegang tot de royale, mede door de hoogte, speelse woonkamer met veel lichtval, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer ook de open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de hal is ook de eerste slaapkamer bereikbaar met badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een douche, bad en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en ook toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is vernieuwd en heeft een douche, wastafel en toilet. Verder nog een berging met de Cv-ketel (ATAG, 2012).

Buiten:
Aan de voorzijde een eigen oprit voor de auto en de zeer ruime garage met elektra, verwarming, water en een loopdeur.
Aan de achterzijde de achtertuin van ca. 10 meter diep die aan het einde uitkomt aan de sloot. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Locatie:
Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer, maar wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koeweide 18

€ 425.000 k.k.