De Flierefluiter (Bouwnr. 9) 6931 WP Westervoort Westervoort-Broeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Flierefluiter, Westervoort

Omschrijving

(Ver)nieuwbouwproject De Flierefluiter

Een voormalig schoolgebouw wordt omgetoverd tot 12 moderne en lichte bungalows.

Centraal gelegen in Westervoort worden 12 geschakelde bungalows gerealiseerd. Het gebouw wordt vrijwel compleet vernieuwd en nieuwe duurzame onderhoudsarme woningen worden gerealiseerd.

Alle woningen hebben een eigen tuin en zijn voorzien van een moderne badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het plaatsen van bijvoorbeeld een laadpaal voor elektrische voertuigen is een mogelijkheid. Iedere woning heeft een eigen externe berging.

Welke woning past bij u?
Er zijn 12 unieke bungalows met ieder hun eigen oppervlakte. Van 72 m² tot maximaal 140 m². Dit is exclusief een externe berging van 6-12 m². Alle woningen zijn volledig geïsoleerd, zoveel mogelijk conform de eisen aan een nieuwbouw woning en voorzien van een comfortabel vloerverwarming systeem. De woningen hebben allemaal een zonnige eigen tuin.

De woning
Alle woningen hebben een zeer efficiënte indeling waardoor een riante op de tuin gerichte woonkamer ontstaat. De glazen puien in combinatie met de hoge plafonds zorgen veel lichtinval en gevoel van ruimte.

De keuken
De woningen worden standaard opgeleverd zonder keuken. Het plaatsen van een keuken door aannemer kan uiteraard worden gerealiseerd (meerprijs).

De slaapkamers
Het aantal slaapkamers in de woningen varieert van 1 tot en met 3 slaapkamers. Andere wensen of eisen kunnen we na overleg realiseren tegen meerprijs.

De berging
Iedere woning is voorzien van een interne berging waar ruimte is voor een extra koel-/vriescombinatie. Daarnaast blijft er voldoende ruimte voor voorraad en huishoudelijke apparatuur. Iedere woning heeft ook een externe berging van 6-12 m² voorzien van elektra.

De badkamer
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een luxe wastafel. De vloeren en wanden zijn voorzien van grote tegels tot aan het plafond. Naast de badkamer is een separaat toilet met een hangend closet.

Geen appartementsrecht
In dit project is geen sprake van appartementsrecht. Voor het gemeenschappelijk parkeerterrein en een deel van de aaneengebouwde bergingen wordt wel een beheer vereniging opgericht.

Op deze transformatie geldt de BouwGarant transformatiegarantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.451
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Flierefluiter (Bouwnr. 9)

€ 459.000 v.o.n.