• Verkocht onder voorbehoud

Koeweide 21 6931 WB Westervoort Westervoort-Broeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime alsmede praktisch ingedeelde ééngezinswoning met diepe tuin, vrijstaande stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze aantrekkelijke tussenwoning is bovendien gunstig gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern met alle benodigde voorzieningen, NS station en diverse uitvalswegen. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Arnhem op ca. 15 autominuten gelegen.

De vermelde vraagprijs dient gezien te worden als inzetprijs!
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Open inbouwkeuken voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Tuingerichte woon-/eetkamer met provisiekast en toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 mooie slaapkamers (voorheen 3) en ruime uitgebouwde badkamer voorzien van wirlpool, douchecabine, 2e toilet, designradiator en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling (Rhemeha, 2022). Zolderkamer annex 4e slaapkamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Carport en vrijstaande stenen berging aanwezig;
- Geliefde woonomgeving;
- Zonnige achtertuin;
- Tuinkast.

Locatie:
Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer, maar wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 5479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (16,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koeweide 21

€ 257.000 k.k.