Bakkersstraat 7 1525 PV Westknollendam Westknollendam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning in Westknollendam!

Op zoek naar een fraaie woning met lage stookkosten? Bij Bakkersstraat 7, in het kindvriendelijke dorp Westknollendam kan het! De huidige eigenaren hebben de woning flink gemoderniseerd en geïsoleerd. Met energielabel A kunt u nog jaren vooruit!

Eenmaal binnen tref je allereerst de hal inclusief het toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, de woonkamer krijgt door de ligging aan de voorzijde een goede dosis natuurlijke lichtinval dit maakt het o.a. een zeer prettige ruimte. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd, doordat de huidige bewoners in 2021 een aanbouw hebben gerealiseerd beschik je over een goede hoeveelheid aan ruimte. Ook de keuken is in 2021 geplaatst en is dus nog zo goed als nieuw én beschikt uiteraard over hedendaagse apparatuur!

Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Ook over de tweede verdieping is al nagedacht! Deze is namelijk te bereiken dankzij de vaste trap. Deze ruimte heeft echter alleen nog geen échte bestemming gekregen, deze mag je dus zelf bepalen! 

Terug op de begane grond is via de openslaande deuren van de aanbouw de achtertuin te bereiken. De tuin is gepositioneerd op het Westen, beschikt over een stenen berging en heeft een eigen achterom. 

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak. 

- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 121 m²
- Woonoppervlakte: 92m² (begane grond en eerste etage)
- Tweede etage: 10m²
- Inhoud: 365m³
- Energielabel: A

Ligging
Westknollendam is een dorp gelegen in de gemeente Zaanstad. De bereikbaarheid vanuit Westknollendam is uitstekend. Zo zijn de rijkswegen A8/A9 beide snel te bereiken, om een voorbeeld te noemen: je bereikt centrum Amsterdam binnen ca. 25 minuten! Het dichtstbijzijnde NS-Station is station Wormerveer, vanuit hier is bijv. Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten te bereiken. Liever een dag op het water? De jachthaven is op 2 minuten afstand lopen! Vanuit de haven kan je via rivier De Zaan door de gehele Zaanstreek en omstreken varen. 

Bijzonderheden:
- Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen 2% overdrachtsbelasting bij deze woning (startersregeling kan eenmalig gebruikt worden. Kijk voor de voorwaarden bij de startersvrijstelling);
- De woning is na geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen (huur), overname mogelijk;
- Woning opnieuw gestuukt;
- Grote slaapkamer achterzijde zijn nieuwe kozijnen geplaatst; 
- De meterkast is vernieuwd in 2021; 
- De badkamer is vernieuwd in 2020; 
- De keuken is vernieuwd in 2021;
- Elektrisch zonnescherm en rolluiken aanwezig;
- Uitbouw geplaatst in 2021;
- Basisschool in het dorp aanwezig;
- Dichtbij de jachthaven van Westknollendam;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 8838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bakkersstraat 7

€ 350.000 k.k.