• Verkocht onder voorbehoud

Halfvrijstaande 2^1 kapwoning (Bouwnr. 6) 3273 LG Westmaas

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Pesanthof Westmaas, Westmaas

Omschrijving

* 8 twee-onder-een kapwoningen *
Bouwnummers 4 tot en met 11

De 2-onder-1 kapwoningen hebben een royale kavel met keuze uit verschillende zon georiënteerde tuin kavels. De voortuin grenst aan de Jan Willem Giethoflaan met nieuwe bomen en beschikt over een privéparkeerplaats. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging.

Niet alleen buiten, maar ook binnen heeft u de ruimte. De woning heeft een ruime living van meer dan 55 m2. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Één van deze 3 slaapkamers heeft een ”walk-in-closet”. Op de tweede verdieping heeft de woning een multifunctionele zolder. De warmtepomp installatie is standaard zeer energiezuinig. De gehele begane grond en de badkamer worden voorzien van vloerverwarming.

Ook zijn deze woningen maximaal aanpasbaar aan uw woonwensen. Er zijn verschillende uitbouw mogelijkheden, de zolder kan worden voorzien van een extra kamer en er zijn mogelijkheden om het dak te voorzien van een dakkapel.

Vanaf € 499.500,-- V.O.N.

Ligging
Pesanthof in Westmaas is een exclusief kleinschalig project (20 bouwnummers) gelegen in het pittoreske centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Een rustige, groene en waterrijke buurt met het dorpse gevoel voor jong en oud. In de omgeving bevinden zich vele natuurlijke elementen zoals het water “Binnenmaas” en het “strandje Westmaas”.

Stijlvol wonen
De woningen kenmerken zich door gedetailleerde bouw met een hoogwaardige afwerking. Royale woningen in stijlvolle jaren-’30-architectuur, gelegen in het rustige, groene en vriendelijke Westmaas geven u de kans om Royaal te wonen. De omlopende dakgootconstructie, rood/gele en bruin achtige baksteen (stootloos voeg gemetseld) met spekbanden en de donkere keramische dakpannen geven de woningen die typische jaren-’30-sfeer en -uitstraling.

Deze klassieke architectuur en de ruimtelijke opzet maken deze woningen geliefd voor iedereen die gesteld is op stijl, rust, ruimte en natuur.

Indien u naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met Makelaardij Groote Waard te Oud Beijerland (0186-666 911) of Ooms Makelaars Barendrecht (0180-626 500).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 504.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.213
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westmaas Woonkern

Heel Westmaas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westmaas Woonkern

Heel Westmaas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Halfvrijstaande 2^1 kapwoning (Bouwnr. 6)

€ 504.500 v.o.n.