J.J. Allanstraat 335 1551 RH Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek monumentaal pand met een fantastische ligging, grenzend aan natuurgebied De Reef!

Iedereen die uit de buurt komt kent de bloemenwinkel van Albers. Het oude pand is in originele staat en dient volledig te worden gemoderniseerd. De woning en winkel zijn aangewezen als gemeentelijk monument, aangezien het pand van cultuurhistorische waarde is met originele details (die wellicht niet allemaal zichtbaar zijn). Een uniek project voor de liefhebber die op zoek is naar een geweldige plek om te wonen. Buiten dat het een uniek pand is, is ook de locatie ongekend. Aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over het natuurgebied De Reef. De tuin is gelegen op het westen en grenst aan een brede sloot, zodat u in de zomer met uw roeiboot of kano tochtjes door het veld kunt maken en 's winters kunt u er ideaal schaatsen.

Westzaan is een karakteristiek Zaans dorp met een centrale ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen. In het dorp bevinden zich een basisscholen, sportverenigingen en tevens is er volop gelegenheid voor kinderopvang. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Het pand beschikt over een woongedeelte met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en separaat toilet op de begane grond. Vanuit de keuken is de 1e verdieping boven het woongedeelte bereikbaar. Hier bevinden zich 2 kamers en bergruimte. Via de gang betreedt u de werkruimte en het winkelgedeelte. Vanuit de werkruimte is de 1e verdieping boven de winkel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte ca. 214 m², inhoud ca. 789 m³
- Perceeloppervlakte 540 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (AWB, 2012)
- Aangewezen door Gemeente Zaanstad als gemeentelijk monument
- 2 monumentale bomen op het erf
- Fantastisch vrij uitzicht op natuurgebied De Reef
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.453
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Erfgoed, kluswoning, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

J.J. Allanbuurt

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

J.J. Allanbuurt

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

J.J. Allanstraat 335

€ 525.000 k.k.