Zuideinde 261 1551 EH Westzaan

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 235 m²

Omschrijving

Leuke twee onder één kapwoning met royale garage voorzien van kapverdieping, verwarming, dakisolatie en dubbel glas. De woonkamer is heerlijk ruim met een sfeervolle houtkachel en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterkant is de ruime uitbouw met keurig toilet en wasmachine/drogerruimte. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapel, moderne badkamer met ligbad, douchecabine en separaat toilet op de overloop. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de CV ketel. Hier is ook 3e slaapkamer met wastafel en recent voorzien van dakkapel.

De tuinligging is heerlijk op het westen met prachtige vergezichten over de polder. Achter de garage is nog een houten berging en een sfeervol zitje. Hier kunt u heerlijk in de luwte zitten met uitzicht over de polder en fraai zicht op de nieuwe molen De Veldmuis. Parkeren kunt u op eigen terrein of gratis voor de deur.

Aangezien u in het dorp komt wonen, moet u zeker een bezoekje brengen aan de zuivelboerderij aan de overkant met zijn streekproducten. Ook kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de Dekamarkt of de Super Coop. Er zijn diverse sportverenigingen zoals de voetbal-, tennis- of korfbalvereniging. Voor een hapje eten kunt u terecht in hotel restaurant De Prins, de foodtruck op de Noord of de Wereldkeuken op de Zuid. Er zijn diverse basisscholen in het dorp aanwezig en ook is de kinderopvang gelegen op de Zuid. Het NS station is op goede fietsafstand en met de auto bent u hier snel, alsmede het bruisende centrum van Zaandam. Op vrijdag kunt u op de Noord terecht bij de viskraam. Kortom landelijk wonen met alle gemakken bij de hand.

Westzaan is een zeer geliefd dorp onder de rook van Amsterdam. Kom dan ook snel kijken wij ontvangen u graag op deze mooie plek.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1930

Inhoud woning: Circa 350m³

Woonoppervlakte: Circa 105m²

Oppervlakte grond: 235m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 39m²
bijkeuken: Circa 11m²
badkamer: Circa 4,8m²
slaapkamer: Circa 12,5m², 11m², 14m²
garage/schuur: Circa 8 meter x 3,5meter

Tuinligging: Westen, 8 meter breed en 15 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja, van binnenuit
Vloerisolatie: Geen
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2013
Apparatuur: Vaatwasser, combi-magnetron, 6 pitsgascomfort, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriezer, plintboiler
Kleur: Grijs en rood

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: combiketel bouwjaar: circa 2011

Oplevering: In overleg

· Twee onder één kapwoning gelegen op eigen grond
· Royaal perceel
· Parkeren op eigen grond
· Garage (2004) voorzien van douche, toilet en keukenblok
· Garage beschikt over een eigen CV ketel gestookt op butagas
· Op het dak van de garage liggen 10 zonnepanelen
· Dakpannen zijn vernieuwd en er is zink op de windveren geplaatst
· Recentelijk is er een kunststof dakkapel op de 2e verdieping geplaatst
· Woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel
· Bijkeuken (2000) voorzien van toilet, wasmachine/drogeraansluiting en berging
· Drie goede slaapkamers
· Meetrapport fundering Zaanstad is aanwezig. Dit rapport ziet er goed uit.
· Fraai polderzicht met uitzicht op de molen De Veldmuis!
· Zonnige tuin op het Westen
· Gratis parkeren
· Zuivelboerderij aan de overkant met streek producten
· Bestrating van het Zuideinde wordt momenteel vernieuwd
· Landelijke ligging dicht bij Amsterdam
· NS station op fietsafstand, alsmede het centrum van Zaandam
· Dekamarkt, sportverenigingen etc. zijn in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN D 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuideinde 261

€ 350.000 k.k.