Weiver 90 1551 SK Westzaan Westzaan Noord

Heerlijk landelijk gelegen halfvrijstaande woning maar toch nabij alle voorzieningen! Met een megatuin op het zuiden, helemaal doorlopend tot het vaarwater. Achterburen zijn er niet. De ultieme vrijheid! Het mooie is ook nog eens dat de fundering recent is vernieuwd!

De modernisering van deze woning heeft tot op zekere hoogte zijn beslag gekregen. Natuurlijk zijn alle elementen die horen bij de huidige tijdgeest, zoals centrale verwarming en comfortabel sanitair, voorzien. Maar karakteristieke elementen, zoals de erker met glas-in-lood bovenlichten en een balkenplafond, werden daarbij gespaard. En het gaat verder dan dat: op de begane grond ligt een pvc vloer. Lekker praktisch, zeker als je de verbinding met de buitenruimte in ogenschouw neemt. Dweil erover en geen spoor meer van kindervoeten en hondenpootjes. Dubbele openslaande deuren leiden naar die enorm diepe achtertuin, waar grasveld, bloemenzee, speelplek, moestuin, kippenren en een aanlegsteiger allemáál tot de mogelijkheden behoren.

De indeling is bijzonder. Twee keukens, niet uit overtuiging, maar gewoon omdat het kan. Zo valt er voor de koper wat te kiezen, was de redenatie achter het sparen van de hoogglans uitvoering toen het eiland met kast- en apparatuurwand werd geplaatst. Gelijk hebben ze!

De keuze om de badkamer met toilet en douche op de begane grond te behouden is een praktische overweging geweest en ligt misschien niet voor de hand, maar het plan was om uiteindelijk een complete badkamer boven te realiseren, tussen de twee slaapkamers. De voorbereiding zoals afvoer en leidingen hiervoor zijn dan ook al aanwezig. De twee slaapkamers op de eerste verdieping benutten allebei de volledige breedte van het huis. De slaapkamer aan de tuinkant is ruim. Aan deze kant bestonden voorheen twee kleinere slaapkamers die zijn samengevoegd. In de slaapkamer aan de voorkant is ook nog een bergruimte. Eigen inbreng voor herindeling naar meer vertrekken is op deze verdieping geen bezwaar!

De zolder doet overigens net zo hard mee. Hier is een derde slaapkamer mogelijk, lekker knus tussen het dakafschot. Achter het gevelraam is nu een werkplek gecreëerd.

Ook voor deze bovenste woonlaag geldt: inspiratie? Ga lekker uit je dak!

Ligging:
Het Weiver is een rustige straat, net buiten de dorpskern van Westzaan. Daar staat de kerk. Zoals vroeger gebruikelijk was, verzamelden de school, de kroeg en de bakker zich aan de voet hiervan. Dat is eigenlijk nog steeds zo. Uitgebreid met een supermarkt en andere winkels. Het Weiver mondt aan de westkant uit in de doorgaande weg naar de stad en naar de snelweg. Binnen drie minuten zit je op de A8. In het oosten ga je de bocht om naar het Middel. Ook al zo'n rustieke dorpsweg, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het kost op de kop af veertien minuten voor je met de fiets op het NS station van Wormerveer bent. Wat een wonderschoon kwartiertje aan het begin en einde van je werkdag!
Samengevat heeft deze woning heel veel moois te bieden. Wij zijn benieuwd wie dit unieke plekje, met die fantastische tuin, weet te bemachtigen om het geheel met eigen woonideeën in te vullen.

Bijzonderheden:
- fundering recent vernieuwd;
- woonoppervlakte 71 m2 plus 10 m2 leef-, berg- of speelzolder;
- inhoud 275 m3;
- perceelgrootte 255 m2 eigen grond;
- 25 meter diepe achtertuin op het zuiden, aan het water;
- landelijke ligging tussen dorpskern en stadse voorzieningen;
- geheel naar eigen wooneisen te moderniseren;
- aanvaarding in overleg.