Oranjekanaal ZZ 17 7853 TC Wezuperbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 7.700 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

De Beukhof

Aan het iedereen welbekende Oranjekanaal ligt aan de Zuidzijde nabij Wezuperbrug, op 150 meter van de weg, verscholen in het groen, deze tot villa omgebouwde woonboerderij. De privacy en het wooncomfort zijn van hoogstaand niveau. Het grote erf van 70 are is geheel gecultiveerd en telt naast de woonboerderij diverse opstallen. Achter in de tuin bevindt zich een grote natuurvijver met eiland, prachtige walbegroeiing en een door een pomp gevoede watervalpartij. Als men hier niet tot rust kan komen, kan dat nergens.
Met enkele kleine ingrepen is deze woning ook prima geschikt voor dubbele bewoning of voor een combinatie wonen en werken.
Het imposante verhoogde terras aan de achterzijde van het huis geeft een prachtig uitzicht over de tuin. Afhankelijk van de gewassen op de akkers en de verschillende jaargetijden, heeft men enorme privacy of een fantastisch uitzicht.
Volgens overlevering is de eerste steen in 1900 gelegd. Na vele decennia gebruikt te zijn voor het oorspronkelijke doel, zijn er vanaf de jaren 70 diverse functies aan het pand gegeven, waaronder groepsaccommodatie. De huidige eigenaar heeft het object met veel zorg verbouwd tot het hedendaagse riante woonhuis met vele extra mogelijkheden.

Indeling:
Voorhuis: Entree in centrale gang met toegang tot twee slaapkamers, achterkamer met eenvoudige keuken en woonkamer. Via een tussendeur betreedt u de centrale hal van het grote huis, alwaar ook de voordeur zich bevindt.

Achterhuis: Entree in ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot het voorhuis en bijkeuken/waskamer met cv installatie. Trapafgang naar de riante kelder met aan de gang drie separate vertrekken.
Het in de hal aangebrachte plateau op hoogte van het woonvertrek biedt plaats aan een imposante trapopgang naar de verdieping en een extra toilet. De enorme living met tuindeuren, houtkachel en speciale tv-hoek is zeer sfeervol en geeft de constructie details van de verbouwing door de jaren heen fraai weer. De openslaande deuren geven toegang tot het grote terras (op het zuiden) met uitzicht over het eigen domein. Via een klein trapje is de volledig ingerichte half open keuken bereikbaar, vanwaar een tweede zonneterras bereikbaar is. Ook een provisiekast ontbreekt niet in deze entourage.

Verdieping: Op de verdieping zijn boven het voorhuis twee prachtige hoge slaapkamers ondergebracht, elk met een dakkapel. Samen beschikken ze over een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer met zijkamer en een riante badkamer, die van alle gemakken is voorzien.

Het grote bijgebouw (105 m²) achter het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over heteluchtverwarming, sanitaire voorzieningen, een keukentje en is daardoor prima bruikbaar als studio, kantoor, praktijkruimte of andere creatieve invulling.

De kapschuur naast het huis biedt plaats aan ten minste drie auto’s. De schuur daarnaast, met houtstek aan de achterzijde, kan dienst doen als garage, werkplaats of opslagruimte.

Op het terrein staan enkele monumentale bomen die een stempel drukken op de natuurlijke omgeving. Door de ligging midden in de natuur trekken de jaargetijden niet ongemerkt aan u voorbij.

Een imposant object met legio mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.532
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
210 m²
Perceel
7.700 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit exelent 2x (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO F 3448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezuperbrug

Heel Wezuperbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezuperbrug

Heel Wezuperbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjekanaal ZZ 17

€ 785.000 k.k.