Plantsoenlaan 34 7642 ED Wierden De Maaten

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een superleuke ruime tweekapper op een toplocatie in Wierden!

Op loopafstand van het centrum van Wierden ligt deze zeer ruime TWEE ONDER EEN KAP woning (855 m³) met uitgebouwde woonkamer en keuken. Onder de gehele woning en bijgebouw bevindt zich een kelder, tevens is het bijgebouw voorzien van een kap.

Indeling:
Kelder: onder de woning en bijgebouw bevindt zich een compleet droge kelder, een paradijs voor iedere hobbyist. Deze kelder is opgedeeld in vier delen die allen met elkaar verbonden zijn en bereikbaar middels 3 trappen.

Begane grond: hal/entree met trap naar kelder en verdieping, meterkast en toilet met fontein. Een zeer riante uitgebouwde woonkamer voorzien van gashaard en dubbele schuifpui naar de tuin. Luxe werkkeuken (2014) voorzien van alle inbouwapparatuur, 2e trap naar kelder en een riante bijkeuken/berging.

Eerste verdieping: overloop naar ruimte met witgoedaansluiting. Een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras , vanuit deze slaapkamer is er een doorloop naar een kleedkamer en toegang tot de 3e slaapkamer (of werkruimte) met 4 dakramen die tevens toegang heeft tot het dakterras en een extra eigen opgang heeft.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met cv opstelling en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (gehele verdieping voorzien van dakkapel).

Kenmerken:
- uitbouw begane grond en keuken voorzien van vloerverwarming.
- ruime zonnige tuin op zuid oost met opvangtank voor hemelwater in de grond voor het bewater van de tuin.
- grotendeels nieuwe kunststofkozijnen.
- unieke woning die je moet hebben gezien voor de werkelijke beleving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN B 1496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plantsoenlaan 34

€ 425.000 k.k.