• Verkocht onder voorbehoud

Saltshof 1329 6604 EE Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde wijk Saltshof staat deze ruime vrijstaande woning met een verzorgde voor- en achtertuin, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping, een moderne keukeninrichting, bijkeuken met toegang tot de garage met bergzolder en 3 grote slaapkamers (meer mogelijk).

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving aan een rustige straat met twee speelplaatsen op steenworpafstand gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer liggen op loop-/fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Leuke en kindvriendelijke woonomgeving;
- Onderhoudsvriendelijke woning;
- Kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerde woning;
- 13 meter diepe achtertuin met zuid ligging;
- Mooie en grote overkapping in de achtertuin;
- Moderne keuken en complete badkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers (meer kamers eenvoudig te realiseren);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast; toilet (wand) met fonteintje in lichte kleurstelling; open keuken met moderne inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar bijkeuken/tussenhal met vaste kastenwand; via deze ruimte komt u in de ruime en brede garage terecht welk toegang geeft tot de bergzolder. De garage heeft een deur naar de achtertuin die onder de overkapping uitkomt.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle kamers; ruime ouderslaapkamer (2 kamers van te maken) aan de achterzijde van de woning met grote vaste kastenwand; ruime badkamer aan de voorzijde van de woning met nette afwerking voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel; 2e grote slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De 1e verdieping is aan de zijkant en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

2e Verdieping:
Overloop; royale 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot; 2e kamer op deze verdieping met witgoedaansluitingen en opstelplaats Nefit HR cv-ketel.

Tuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een royale overkapping en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom en een zwembad (deze is ter overname).

Algemeen:
Bouwjaar: 1993.
Inhoud: 585 m³.
Woonoppervlak: 154 m².
Overige inpandige ruimte (garage): 18 m².
Perceeloppervlak: 401 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.149
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 2802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (13,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Saltshof

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Saltshof

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Saltshof 1329

€ 485.000 k.k.