Heilige Stoel 6532 6601 TD Wijchen Heilige Stoel

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Volledig onderkelderde 2-onder-1-kapwoning met garage en een inhoud van meer dan 900 m3! Gelegen in een kindvriendelijk rustig woonerf met vrij gelegen achtertuin op het zuiden.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Achterlo ligt om de hoek en het centrum van Wijchen is in 5 minuten bereikbaar. En binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen A50 en A73.

Deze riante gezinswoning heeft 5 slaapkamers en is volledig onderkelderd. Ook de garage is volledig onderkelderd. Ideaal voor een kantoor-/praktijkruimte of als hobbyruimte.

Waarom zou je hier willen wonen?
-zeer groot, omdat het geheel onderkelderd is, ideaal voor een kantoor-/praktijkruimte of als hobbyruimte;
-5 slaapkamers;
-14 zonnepanelen geplaatst in 2020;
-garage en eigen oprit voor meerdere auto’s;
-nieuwe keuken en moderne toilet;
-airco op de verdieping.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1981
- Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m2
- Overig inpandige ruimte: 96 m2
- Inhoud: 934 m3
- Perceeloppervlakte: 270 m2

Kelder:
Voormalige beautyruimte van ca. 13 m2, grote hobby-/werkruimte van meer dan 60 m2 en nog een extra kelderruimte van ca. 8 m2.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en zwevend toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een breedte van maar liefst 6.5 meter. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer de eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is wit, voorzien van een barretje en alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken kom je aansluitend in de bijkeuken, waarvandaan de garage bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers, royale badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van wasmachine en cv-ketel, vijfde slaapkamer met aansluitend opbergruimte.

Verder beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het zuiden met een houten berging en elektrische zonwering. Hier geniet je de gehele dag van de zonnige tuin met veel privacy.

Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of op de parkeerplaatsen in het woonerf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
934 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 1576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heilige Stoel 6532

€ 490.000 k.k.