• Verkocht onder voorbehoud

de Flier 3642 6605 ZN Wijchen De Flier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met vrij uitzicht op een grasveld in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld, op loopafstand van basisschool en BSO “De Flier”. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Zuiderpoort, diverse sportgelegenheden en het middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Ideale ligging
* Goed geïsoleerd
* Tweede verdieping met 2 (slaap)kamers, eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel
* Intergas ketel 2018 (huurcontract)

Algemeen:
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: ca 421 m³
Perceel: 151 m²

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein, compleet betegeld.
Woonkamer, vaste trapkast, keurige U-vormige keuken. Keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 2 lichte (slaap)kamers eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers. Allen voorzien van een nette laminaatvloer. Voorheen 3 slaapkamers van respectievelijk: voorzijde 15,75 m2, achterzijde 10,84 m2 en 6,35 m2.
De badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte douche, toilet en wastafel.

Tweede Verdieping:
2 kamers met grote dakramen, beide ca. 10 m2. Deze zijn nu in gebruik als slaapkamer en werkkamer. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel, tevens is er veel extra bergruimte.

Kort samengevat; Een nette en ruime eengezinswoning met mogelijkheden om eventueel uit te bouwen en twee dakkapellen te plaatsen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken in de gezellige en uiterst kindvriendelijke wijk "De Flier” in Wijchen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Flier 3642

€ 398.000 k.k.