de Lingert 6401 6605 DZ Wijchen De Lingert

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de fraaie en gewilde wijk Kerkeveld ligt deze uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde multifunctionele ruimte die in gebruik is als kapsalon en berging (voormalige garage) en een fijne tuin met achterom. De fraaie hoekligging op een perceel van 249 m² maakt deze woning zeker speciaal. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
Uitstekende ligging in gewilde wijk
Royale oprit met carport voor meerdere auto’s
Kapsalon aan huis, dus multifunctionele ruimte
Moderne badkamer (2020)
Extra kamer op zolder
Schilderwerk buiten 2022
Airco op de begane grond en verdieping
Tuinhuis/berging achterin de tuin

De woning is zeer centraal gelegen, basisschool op loopafstand, het centrum van Wijchen, NS station en middelbare school op fietsafstand. Vele uitvalswegen zoals de A50 richting Arnhem en 's-Hertogenbosch en de A326 richting Nijmegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar: 2002.
Inhoud: 540 m³
Woonoppervlakte: 141 m², overig inpandig 12 m²
Perceeloppervlakte: 249 m²

Indeling:
Begane grond:
Via een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft door de openslaande deuren een heerlijk ruimtelijk effect.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat). De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De garage is opgesplitst in 2 delen: een praktische fietsenberging met elektrische deur aan de voorzijde en een kapsalon (voorzien van water en elektra) aan de achterzijde.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, royale wastafel in badmeubel en een designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de extra slaapkamer. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een vinylvloer. Tevens nog veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de c.v.-ketel en boiler.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Lingert 6401

€ 495.000 k.k.