Wagenmaker 146 6603 LV Wijchen Huurlingsedam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Wijchen in een kindvriendelijke wijk gelegen recent opgeleverde luxe afgewerkte nieuwbouw tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een berging en achterom. Voorzien van aangebouwde aluminium tuinkamer 4,6 x 3 m met elektrische zonwering. Deze 14 m2 hebben wij meegerekend als woonoppervlak. De tuinkamer geeft 10 maanden per jaar een mooie extra ruimte, maar is niet geïsoleerd.

Op de tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd door het plaatsen van dakkapellen op zowel voor- als achterdak.

Indeling:

Entree / gang / toilet / L-woonkamer met open keuken voorzien van A merk apparatuur waaronder: vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast / luxe tuinkamer met deuren naar zonnige tuin.
Verdieping: twee slaapkamers / badkamer met inl. douche + wastafel met ombouw / vaste trap naar ...
2e verdieping: overloop met was- en droog aansluiting / 2 slaapkamers met dakkapel / vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca. 119 m2 inclusief 14 m2 tuinkamer;
- Bouwjaar 2020;
- Energielabel A;
- 3 zonnepanelen;
- Tegelvloer met houtlook op de begane grond;
- Dakkapel op de voor- en achterzijde;
- Een kinderopvang is om de hoek, een basisschool op loopafstand en een grote middelbare school op 5 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 2680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagenmaker 146

€ 465.000 k.k.