• Verkocht onder voorbehoud

Abersland 3608 6605 PS Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vlakbij de rand van het Vormers bos, op een van de mooiste plekjes in de wijk aan een doodlopende straat gelegen nette en sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage.

Dit huis is de afgelopen jaren zowel aan de voorkant als de achterkant voorzien van een grote dakkapel waardoor op de verdiepingen veel extra woonruimte is gecreëerd. De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een fraai afgewerkte werkruimte met veel daglicht op de 2e verdieping. In 2013 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd. Het keukenmeubel is in 2016 voorzien van nieuwe frontjes en gedeeltelijk van nieuwe apparatuur (koelkast, vaatwasser en combimagnetron).

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast, provisiekast en kast met CV-ketel, woonkamer met open keuken, aangebouwde garage;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer;
Tweede verdieping: net afgewerkte werkruimte met aansluitingen wasmachine en wasdroger.

Algemeen
Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Op het voor- en achterdakvlak liggen (nauwelijks zichtbaar) in totaal 15 zonnepanelen. Het huis is hierdoor zo goed als elektra-neutraal. De zeer verzorgde achtertuin op het oosten met fraaie stenen erfafscheidingen en zonnescherm biedt een mooi uitzicht op de hoge bomen van het Vormers Bos.

Bouwjaar 1989, woonoppervlak 110 m², aangebouwde garage 17 m², perceel 222 m².
Op korte afstand van basisschool en winkels. Wijchen-centrum en NS-station bevinden op 5-10 minuten fietsen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,5 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abersland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abersland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Abersland 3608

€ 330.000 k.k.